在重慶大戶型房產(chǎn)稅怎樣征收的？賣房需要交什么稅？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-04 18:04:07
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契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%
印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。
2購買購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。
新政下的營業(yè)稅：營業(yè)稅：普宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）
城建稅。營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。
個人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
部分地區(qū)（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種征收方式：據(jù)實征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發(fā)票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%征收；據(jù)實征收:如果能夠提供購房合同和當(dāng)初購買發(fā)票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]
土地出讓金：成本價:城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米城八區(qū)外：12.9元/平米。經(jīng)轉(zhuǎn)商：10%按經(jīng)管理3%（按成交價）
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重慶房產(chǎn)稅有兩種，一是從價計征二是從租計征。從價計征的稅率是1．2％而從租計征是按照出租的租金收入計算征收所以稅率是12％。農(nóng)村不需要交房產(chǎn)稅。一、重慶房產(chǎn)稅有幾種重慶房產(chǎn)稅有兩種：1．從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。稅率1．2％2．從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。二、農(nóng)村需要交房產(chǎn)稅嗎農(nóng)村不需要交房產(chǎn)稅。1．農(nóng)村房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應(yīng)該對其2022-05-20409人看過 -
房產(chǎn)稅據(jù)《重慶晨報》消息，近日，重慶市政府辦公廳出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下稱《通知》)，從市場供應(yīng)量、土地、信貸、稅收、規(guī)范市場、輿論引導(dǎo)6個方面打出組合拳。其中最引人注目的是，《通知》明確指出，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。房產(chǎn)稅是當(dāng)前最熱門的話題，《通知》明確指出，按照國家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作?！锻ㄖ吠瑫r對市民買賣房產(chǎn)時所涉及的個稅、契稅、營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。一年內(nèi)賣掉自己的住房又新購買住房的情況，將不再減免個人所得稅。個人購買建筑面積90平方米以下普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅按1%征收。個人購買建筑面積90~144平方米普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%征收。不符合上述規(guī)定的，契稅按3%征收。關(guān)于賣房如何征收營業(yè)稅，《通知》規(guī)定，個人將購買不足5年的高檔住房對外銷售的，按2023-06-10204人看過 -
房產(chǎn)稅一、房產(chǎn)稅是什么稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。稅收特點1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。二、怎么征收房產(chǎn)稅1、老百姓們議論房地產(chǎn)稅，最關(guān)心的問題也一定是如何征收了。此前，有消息稱房地產(chǎn)稅會按照套數(shù)作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收，但是業(yè)內(nèi)人士卻表示，這一可能性并不大。2、我們知道，房地產(chǎn)稅的征收的大前提是公平，那么和按照人均面積征收相比，按照套數(shù)征收就顯得不是那么公平了。3、舉個例子，如果一個高凈值人士購買了兩套別墅，那么在按照房屋套數(shù)征收房地產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)下，他很有可能因為只擁有兩套房產(chǎn)而成功避稅，而如果按照人均面積征收，他則依然需要交納足額的稅費。4、所以專家分析后指出，我國的房地產(chǎn)稅制度2023-05-20403人看過 -
房產(chǎn)稅1Part1:什么是房產(chǎn)稅?賈康:房產(chǎn)稅是保有環(huán)節(jié)征收的財產(chǎn)稅消費住房保有環(huán)節(jié)上,從無到有要建立的一個直接稅——財產(chǎn)稅。賈康表示。事實上,在1986年,全國人大就提出房產(chǎn)稅的概念,當(dāng)時規(guī)定個人住房免納房產(chǎn)稅。之后,就一直在不斷嘗試開征。2003年,開始試點物業(yè)稅模擬空轉(zhuǎn)。曾有開征物業(yè)稅的設(shè)想,為找到一個相對容易操作的便捷路徑,那時就認(rèn)為房產(chǎn)稅是可以利用的一個實際操作框架。賈康透露。而模擬空轉(zhuǎn)的前提則是不動產(chǎn)登記。所以,不少人會疑惑今年怎么突然開始不動產(chǎn)登記了。事實上,早在10多年前就已開始布局。當(dāng)時就登記清楚并區(qū)分具體的類別,比如制造業(yè)、商業(yè)和住宅。不同類型,有不同指標(biāo)體系。消費住房要參考市場價值、地段因素、朝向因素等各種復(fù)雜的因素來作綜合評估。把這三大類所有具體的信息輸入計算機(jī)。軟件已設(shè)計好程序,按照指令就可自動生成物業(yè)稅稅基的評估結(jié)果。今后,房產(chǎn)稅的征收就建議采用這套程序。賈康說。202023-06-10345人看過
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房產(chǎn)稅重慶房產(chǎn)稅是按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第三條：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第二條規(guī)定：房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)2023-02-28154人看過 -
法律綜合知識最近房產(chǎn)稅征收問題是大家的關(guān)注，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)注的核心。目前，我國重慶和地區(qū)進(jìn)行了試點，那么最新重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？具體是怎么規(guī)定的？下文為大家詳細(xì)介紹，歡迎閱讀了解。重慶房產(chǎn)稅分兩種1、從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。稅率1．2％2、從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。征收對象（一）試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：1．個人擁有的2023-11-22495人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅指的是?有什么特點?(一)房產(chǎn)稅的征收對象是一般的房屋，向產(chǎn)權(quán)所有人，按照房屋計稅的余值或者租金，征收的財產(chǎn)稅其中的一種。(二)房產(chǎn)稅的特點：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅的征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;5.無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;6.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅房產(chǎn)稅征2023-05-05348人看過 -
一、什么是房產(chǎn)稅首先，在了解個人房產(chǎn)稅如何征收之前，我們需要先了解什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅就是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、個人房產(chǎn)稅如何征收個人房產(chǎn)稅的納稅人：以《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則》為例，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的，共有人應(yīng)主動約定納稅人，未約定的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人。個人房產(chǎn)稅怎么計算？獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為2024-01-19278人看過
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重慶房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是按照從價計征的1．2％的稅率以及按從租收入計征的稅率為12％，用于居住按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，契稅的征收范圍是房屋的買賣、贈與、交換以及投資入股、抵押等房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的。一、重慶房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)重慶房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種，具體如下：1．從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。稅率1．2％2．從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。法律提示，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。二、契稅的征收2022-06-07488人看過 -
房產(chǎn)稅1、房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。2、房子是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。3、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。一、按規(guī)定應(yīng)由房主繳稅，但在實際中多數(shù)都由承租方繳稅，關(guān)鍵是看租賃協(xié)議中協(xié)商由哪一方繳稅。二、出租房屋應(yīng)繳納的稅分別如下：(一)、出租用于居住的：1、房產(chǎn)稅=租金收入*4%;2、印花稅=租金收入*0.1%;3、個人所得稅=租金收入*1%;4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。5、月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收：1)營業(yè)稅=租金收入*3%;2)城建稅=營業(yè)稅*7%;(稅率：市7%;縣城5%;農(nóng)村1%)3)教育費附加=營業(yè)稅*3%。(二)、出租用于經(jīng)營的：1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%;2、印花稅=租金收入*0.1%;32023-06-02160人看過 -
一、重慶房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？重慶房產(chǎn)稅如何征收的標(biāo)準(zhǔn)是：按照房價的百分之十到三十進(jìn)行收取，并且需要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)制度執(zhí)行。從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。二、征收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容是什么房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為2024-04-10456人看過 -
房產(chǎn)稅根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買賣雙方因房屋設(shè)計變更造成的實測房屋套內(nèi)面積或建筑面積（含公攤面積）與房屋買賣合同約定面積不符的，應(yīng)按照購房合同中約定的面積誤差處理方式處理。如果合同中未約定誤差處理方式的，按以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，即多退少補(bǔ)。購房者因此要求解除合同的，法院不予支持。2、面積誤差比絕對值超出3％，購房者要求解除合同，并且主張返還已付房款和賠償利息損失的，法院可予支持。3、面積誤差比絕對值超過3％，購房者不要求解除，愿意繼續(xù)履行合同的。超過3％的房價由開發(fā)人員承擔(dān)，即購房人不支付就可以取得所有權(quán)的房價實際面積小于合同約定面積，面積誤差比在負(fù)3％以內(nèi)（包括3％）的房價包括利息，開發(fā)人員返還購房人的面積誤差比超過負(fù)3％的房價2022重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)（一）重慶市個人住房房產(chǎn)稅試點地區(qū)。（試點的區(qū)域為主城九區(qū)，包括渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、2023-08-18394人看過
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房產(chǎn)稅1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍；2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅；3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免；4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；6、從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅；7、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：8、老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅；9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅；10、納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期2023-03-23264人看過 -
房產(chǎn)稅1、在重慶購房契稅稅率:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。2、重慶房屋買賣交易手續(xù)費:按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。3、重慶買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。4、重慶公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。5、重慶房屋所有權(quán)登記費:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈費:0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費:0.18元/建筑平方米。6、重慶房屋所有權(quán)證印花貼稅:在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。72023-05-0871人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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重慶小戶型如何繳納房產(chǎn)稅？需要什么手續(xù)？河北在線咨詢 2022-07-06重慶房產(chǎn)稅按照以下標(biāo)準(zhǔn)征收：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房,稅率為0.5%。 -
房產(chǎn)過戶給重慶人還要征收房產(chǎn)稅嗎安徽在線咨詢 2022-10-06房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減 -
重慶房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)稅是多少？房屋遺產(chǎn)稅怎么征收北京在線咨詢 2022-07-27一、如配偶或子女等法定繼承人按法定程序繼承住宅房產(chǎn)，不征契稅；如果由孫子孫女、外孫子外孫女等非法定繼承人通過遺囑贈與方式獲得住宅房產(chǎn)，則要依據(jù)該房產(chǎn)市值繳納契稅（總房款的3％）。 二、房屋任何人的房產(chǎn)可以通過贈與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產(chǎn)不收稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。 三、任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過 -
三無人員在重慶買房要怎樣交房產(chǎn)稅河南在線咨詢 2022-09-23根據(jù)《中華人民共和國暫行條例》第一條：“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。”也就是說，夫妻在婚后想對婚前房產(chǎn)加名，就屬于房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)變。因此只要變更房屋權(quán)屬，就得征收契稅?！丁沸滤痉ń忉尦鰻t后，一些夫妻希望在上共同署名。根據(jù)房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口要求，可以在，但需要繳稅。根據(jù)規(guī)定，稅費包括3%的契稅和千分之一的。也就是說100萬的房 -
大戶型是不是要多交房產(chǎn)稅黑龍江在線咨詢 2022-11-06目前，我國對城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，房產(chǎn)稅是和面積沒有關(guān)系的，有以下有兩種方法計算： 1、按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－30％）×1．2％ 2、按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）所以，多大的房子都要交房產(chǎn)稅的。
