同名轉(zhuǎn)按揭加入公積金貸款大銀行房貸面臨考驗(yàn)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-23 11:22:50
217 人看過(guò)
可以辦理公積金、按揭組合貸款是不少銀行的優(yōu)勢(shì)，同名轉(zhuǎn)按揭因?yàn)槟茏尲毙栌缅X(qián)的房貸客戶(hù)享受房地產(chǎn)升值，成為一些銀行房貸業(yè)務(wù)的賣(mài)點(diǎn)。記者獲悉，民生銀行將同名轉(zhuǎn)按揭與公積金貸款結(jié)合起來(lái)，貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的人可以再辦理公積金貸款，享受低利率，讓不少客戶(hù)心動(dòng)不已。
趙先生因購(gòu)房需要，于2004年向某銀行申請(qǐng)了公積金貸款12萬(wàn)元，貸款期限30年，經(jīng)過(guò)兩年多，目前貸款余額還剩10萬(wàn)元?，F(xiàn)在趙先生又購(gòu)買(mǎi)了一套新商品房，需要貸款40萬(wàn)元，期限30年，因?yàn)橼w先生當(dāng)前已有公積金貸款，所以只能采用40萬(wàn)元的按揭貸款。這樣，趙先生家庭的總體負(fù)債結(jié)構(gòu)將為：公積金貸款10萬(wàn)元，按揭貸款40萬(wàn)元，家庭月還款額2863元。
在民生銀行的同名轉(zhuǎn)按揭下，首先由銀行提供給趙先生10萬(wàn)元的按揭貸款，歸還了10萬(wàn)元的公積金貸款，趙先生再重新申請(qǐng)40萬(wàn)元公積金貸款。趙先生家庭的總體負(fù)債結(jié)構(gòu)就變?yōu)椋汗e金貸款40萬(wàn)元，按揭貸款10萬(wàn)元，家庭月還款額2636元。這樣，趙先生可以每月節(jié)省支出227元，30年共節(jié)省支出81720元。
銀行業(yè)內(nèi)人士表示，房貸客戶(hù)對(duì)于任何一家銀行而言，通常都是優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，而大銀行具有公積金、按揭組合貸款的優(yōu)勢(shì)，但從目前看來(lái)，隨著銀行競(jìng)爭(zhēng)的激烈，中小銀行的房貸優(yōu)勢(shì)逐漸加大，優(yōu)惠條件和品種將更加豐富，盡管部分銀行原有的房貸業(yè)務(wù)有不同程度的流失，但能從這種競(jìng)爭(zhēng)中獲益的卻是貸款購(gòu)房者。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
瀘州商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料
319人看過(guò)
-
個(gè)人按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款所需手續(xù)
410人看過(guò)
-
上海按揭轉(zhuǎn)公積金貸款條件
137人看過(guò)
-
辦理公積金貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款
445人看過(guò)
-
公積金貸款有按揭合同嗎？公積金貸款的條件
484人看過(guò)
-
純商業(yè)貸款按揭買(mǎi)房提公積金可按月轉(zhuǎn)賬
395人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房貸相關(guān)文章
-
住房貸款一、公積金貸款是否屬于按揭嗎?其實(shí)公積金和按揭都是拿自己購(gòu)買(mǎi)的房子向銀行抵押申請(qǐng)貸款,只是公積金貸款利率低,而且是一種國(guó)際福利,不過(guò)公積金貸款比較麻煩,限制多。二、公積金貸款不屬于按揭及兩者區(qū)別1、公積金貸款與按揭貸款的區(qū)別在于利率不同,公積金貸款利率在現(xiàn)行住房貸款利率中屬于比較低,按現(xiàn)行貸款利率計(jì)算,貸款一萬(wàn)元,兩者每月還款本息應(yīng)相差6元左右2、公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請(qǐng)貸款,無(wú)公積金或匯繳不正常的人員無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。3、公積金貸款都有高限額,全國(guó)各地區(qū)的限額標(biāo)4、公積金貸款通常都應(yīng)確定相關(guān)抵押擔(dān)保后,才可放款5、公積金貸款為委托性貸款,銀行一般只是受托代辦機(jī)構(gòu),放貸資金和利息收入并不歸銀行。按揭貸款為銀行自行發(fā)放的貸款6、公積金貸款通常應(yīng)投保相應(yīng)抵押的房屋保險(xiǎn)并辦理相應(yīng)公證手續(xù)。按揭住房貸款可免相關(guān)手續(xù),公積金貸款程序相比較按揭貸款較復(fù)雜。三、公積金貸款首付比例下2023-05-30155人看過(guò) -
結(jié)婚證一、如何讓銀行同意按揭房加名房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：（一）、有房有貸的辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個(gè)同意變更證明(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述80元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：大約80元工本費(fèi)（以房管部門(mén)實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)），如順利一周內(nèi)可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。（二）、如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)，辦理流程和費(fèi)用同房屋買(mǎi)賣(mài)程序。（三）、有房無(wú)貸的辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在2023-03-05302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按揭房銀行抵押貸款流程如下：1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請(qǐng)。2、貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批。3、借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶(hù)。《民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。2024-05-08112人看過(guò) -
轉(zhuǎn)公積金貸款金額不得高于原商業(yè)貸款余額(取千元以上整數(shù))，且最高貸款額度不超過(guò)現(xiàn)行規(guī)定的貸款限額，最高貸款比例不得超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)或該房屋現(xiàn)實(shí)交易價(jià)格的70%，且不超過(guò)該房屋評(píng)估價(jià)值的60%，上述四項(xiàng)條件中以金額低的為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)公積金貸款審批額度與原住房貸款余額的差額部分，由轉(zhuǎn)按揭借款人用自有資金結(jié)清。轉(zhuǎn)公積金貸款的期限，不得超過(guò)原商業(yè)銀行住房貸款的剩余年限及房屋的剩余使用年限，同時(shí)不得長(zhǎng)于轉(zhuǎn)按揭借款人距法定退休年齡的剩余年限。住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2023-05-05387人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、住房按揭貸款合同的建筑面積寫(xiě)套內(nèi)面積抵押權(quán)人：（貸款人）抵押人：（借款人）擔(dān)保人：（擔(dān)保人）第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于20年月日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱(chēng)“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶(hù)。二、貸款期限從年月日至年月日共月。三、貸款利率：月息‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿每期應(yīng)繳付本＿＿＿＿＿＿＿＿＿息＿＿＿＿＿＿＿＿2021-11-24266人看過(guò) -
銀行貸款一、按揭房再貸款流程1.客戶(hù)提供資料2.評(píng)估房產(chǎn)3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)4.贖樓并解押5.抵押登記6.重新開(kāi)始還款二、按揭房再貸款基本要求1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途三、按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明3、申請(qǐng)人及配偶收入證明4、借款用途的相關(guān)證明5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式：1、銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng);2、貸款期限一年以?xún)?nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。2023-05-29441人看過(guò) -
結(jié)婚證個(gè)人住房貸款指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。一、貨款方式個(gè)人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。二、貸款對(duì)象和條件個(gè)人住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；5、銀行規(guī)定的其他條件。三、申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)出具的文件申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行提交如下文件：1、借款人及配偶有效身份證件及原件復(fù)印件各3份（居民身份證、戶(hù)口本或其它有效居留證件）2、結(jié)婚證及復(fù)印件3份,同時(shí),結(jié)婚證須提供含照片頁(yè)和文字頁(yè)部分2023-06-11346人看過(guò) -
借款一、按揭貸款銀行有合同嗎按揭貸款的話(huà)一般雙方都是具有合同的，所以銀行是具有貸款合同原件一份的。二、與銀行簽完房貸合同什么時(shí)候開(kāi)始還貸款與銀行簽訂房屋貸款合同后，按合同約定的時(shí)間還款，一般情況下是在放款后第二個(gè)月開(kāi)始還款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。三、辦理房屋貸款有些什么流程1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行相應(yīng)材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)2023-04-26164人看過(guò)
-
婚姻狀況證明1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。公積金貸款流程全解小白買(mǎi)房專(zhuān)屬福利新房公積金貸款（以期房為例）所需材料1、申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶(hù)口簿；2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付發(fā)票；4、申請(qǐng)人及配偶的收入證明；5、申請(qǐng)人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；6、其他要求提供的材料。以上資料需要提供復(fù)印件，申請(qǐng)和簽合同時(shí)需攜帶原件以便查驗(yàn)。公積金貸款步驟1、測(cè)算貸款額度和期限。申請(qǐng)公積金貸款的職工可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金中心咨詢(xún)辦理事宜。2、提出貸款申請(qǐng)購(gòu)房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原2023-07-03147人看過(guò) -
第一步，申請(qǐng)人持已公證的二手房買(mǎi)賣(mài)契約到住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；第二步，申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶(hù)口簿，填寫(xiě)好的貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣(mài)契約，已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證，評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；第三步，中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后，對(duì)同意辦理貸款的，申請(qǐng)人應(yīng)向中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶(hù)口簿復(fù)印件1份，貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣(mài)契約1份，評(píng)估報(bào)告2份，已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同；第四步，申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。一、個(gè)人住房公積金貸款合同填寫(xiě)方法住房公積金貸款合同不需要自己寫(xiě)，各地住房公積金管理中心都有印制或監(jiān)制的《住房公積金借款合同》，由承辦公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行負(fù)責(zé)與公積金借款人具體簽定，一式數(shù)份，借款2023-02-23279人看過(guò) -
在不斷的競(jìng)爭(zhēng)中，銀行的貸款產(chǎn)品可謂推陳出新，這些新品不斷得到優(yōu)化，條件更吸引人。貸款的市民從中享受到服務(wù)的升級(jí)，并且得到更多實(shí)惠。銀貸聯(lián)合網(wǎng)日前推出的按揭房抵押再貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)為不少市民所接受，現(xiàn)在不少貸款者都開(kāi)始得寸進(jìn)尺，在現(xiàn)有貸款條件中不斷爭(zhēng)取自己的利益，其中不乏已經(jīng)辦理了按揭房轉(zhuǎn)按揭貸款的客戶(hù)。本期財(cái)先生將通過(guò)李先生從按揭房抵押貸款到按揭房轉(zhuǎn)按揭貸款的例子，讓投資者了解在不同的貸款中貸款者分別會(huì)得到什么樣的實(shí)惠。第一次貸款有點(diǎn)壓力李先生可以說(shuō)是銀貸聯(lián)合網(wǎng)的常客了。前兩個(gè)月，李先生聽(tīng)說(shuō)銀貸聯(lián)合網(wǎng)推出按揭房抵押再貸款的消息后，馬上申請(qǐng)辦理了該業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)評(píng)估并結(jié)合自己的實(shí)際需要，李先生選擇貸款20萬(wàn)元，還款期限5年。李先生說(shuō)，自己是做水產(chǎn)生意的，房子就是做水產(chǎn)生意賺來(lái)的，現(xiàn)在擴(kuò)大生意需要資金，利用房產(chǎn)貸款返哺自己的生意，這是一種精明的投資方式。如果投資順利的話(huà)，20萬(wàn)元分5年還，壓力并不是很2023-06-10439人看過(guò) -
什么是按揭?許多人都會(huì)提到“按揭”，這一詞是英語(yǔ)“mortgage(抵押)”的粵語(yǔ)音譯，多見(jiàn)于中國(guó)的港、澳、臺(tái)地區(qū)，中國(guó)大陸的法律并無(wú)按揭這一規(guī)定。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《民法典》對(duì)抵押的規(guī)定，按揭具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義，是指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)住房或商用房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。什么是轉(zhuǎn)按揭?個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。也就是說(shuō)已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，而向銀行申請(qǐng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給受讓人，并由房產(chǎn)受讓人繼續(xù)償還貸款或重新申請(qǐng)按揭貸款。2023-05-08469人看過(guò)
-
只要滿(mǎn)足下面的4個(gè)條件，就可以用異地公積金貸款買(mǎi)房了。1．擁有就業(yè)地的社保局開(kāi)的社保繳納證明如果你早就考慮要在自己的戶(hù)籍所在地買(mǎi)房的話(huà)，只要你去就業(yè)所在地的社保局來(lái)一份證明，證明你已經(jīng)按時(shí)繳納社保。就可以回去向戶(hù)籍所在地的社保巨遞交貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)了。2．貸款買(mǎi)房所需要的資料全部齊全如果你想要異地公積金貸款買(mǎi)房，那首先要了解銀行貸款的要求以及一些相關(guān)政策。在去銀行辦理的時(shí)候，一定要準(zhǔn)備好所有的資料，要能夠向銀行拿出相關(guān)購(gòu)房合同等資料。3．有擔(dān)保人或者可以抵押的東西想要異地公積金貸款買(mǎi)房，還有一個(gè)方法就是你可以找一個(gè)可靠的擔(dān)保人，或者有房子之類(lèi)的物品作抵押。只要擔(dān)保人的信息真實(shí)可靠，或者是抵押的東西相關(guān)資料很齊全。就可以申請(qǐng)異地公積金貸款買(mǎi)房了。4．個(gè)人信用良好以及收入穩(wěn)定想要異地公積金買(mǎi)房的話(huà)，銀行對(duì)于你的個(gè)人信用報(bào)告以及收入等，審核都非常的嚴(yán)格。只有你的個(gè)人信用報(bào)告上面沒(méi)有任何的不良記錄，2023-07-06489人看過(guò) -
加拿大移民在技術(shù)勞工日益短缺的今天，加拿大實(shí)施多年的移民政策正面臨巨大的考驗(yàn)，高學(xué)歷技術(shù)移民和萬(wàn)貫家產(chǎn)投資移民未必能滿(mǎn)足加拿大經(jīng)濟(jì)建設(shè)的整體需求。聯(lián)邦政府可能考慮通過(guò)特赦來(lái)解決非法勞工的身分問(wèn)題，這意味著為數(shù)眾多的在加拿大工作和居留的非法移民有望合法化。據(jù)星網(wǎng)報(bào)道，聯(lián)邦政府日前通過(guò)一項(xiàng)動(dòng)議，建議聯(lián)邦政府在對(duì)現(xiàn)行的移民政策進(jìn)行重審期間，立即暫停遞解所有已通過(guò)安檢及犯罪背景調(diào)查但沒(méi)有合法居留身分的非法勞工和他們家人。分別在葡(葡萄牙)加聯(lián)合會(huì)、西(西班牙)加聯(lián)合會(huì)和全加華人促進(jìn)會(huì)(平權(quán)會(huì)，CCNC)高層任職的三位人士PedroBarata，VilmaFilicivilmafilici，黃煜文日前在多倫多星報(bào)發(fā)表聯(lián)合署名文章認(rèn)為，加拿大實(shí)施多年的移民政策可能會(huì)改寫(xiě)。文章說(shuō)，本地海外工人移民加拿大不需要申請(qǐng)，雖然這句話(huà)并沒(méi)有出現(xiàn)在加拿大移民申請(qǐng)表格上，但可能會(huì)成為現(xiàn)實(shí)。因?yàn)樵诩幽么蟋F(xiàn)行的計(jì)分制移民政策下，木2023-06-05445人看過(guò)
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
#購(gòu)房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房貸
詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
#房貸
最新文章
-
2025-01-16 -
2024-01-30 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#房貸
相關(guān)咨詢(xún)
-
公積金貸款買(mǎi)二手房還能轉(zhuǎn)按揭貸款嗎香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-07-11二手房不能辦理公積金轉(zhuǎn)按揭。 轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)只針對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房并取得房產(chǎn)證的借款人，暫不受理購(gòu)買(mǎi)二手房的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。值得注意的是，對(duì)于商品房原商業(yè)貸款，如果兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)2期逾期還款或累計(jì)超過(guò)4期逾期還款的，該中心不再受理其轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 同時(shí)，取消了最高貸款額30萬(wàn)元的限制條件，規(guī)定辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)貸款的比例執(zhí)行住房公積金二手房貸款規(guī)定，同時(shí)貸款金額不得超過(guò)原商業(yè)銀行住房貸款余額。 -
二手房公積金貸款能不能轉(zhuǎn)為按揭貸款安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-03-11二手房不能辦理公積金轉(zhuǎn)按揭。 轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)只針對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房并取得房產(chǎn)證的借款人，暫不受理購(gòu)買(mǎi)二手房的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。值得注意的是，對(duì)于商品房原商業(yè)貸款，如果兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)2期逾期還款或累計(jì)超過(guò)4期逾期還款的，該中心不再受理其轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 同時(shí)，取消了最高貸款額30萬(wàn)元的限制條件，規(guī)定辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)貸款的比例執(zhí)行住房公積金二手房貸款規(guī)定，同時(shí)貸款金額不得超過(guò)原商業(yè)銀行住房貸款余額。 -
住房公積金應(yīng)該怎么轉(zhuǎn)按揭貸款重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-05住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款指的是原本使用商業(yè)貸款購(gòu)房的消費(fèi)者，轉(zhuǎn)成住房公積金貸款據(jù)了解，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實(shí)施方法的有關(guān)規(guī)定。 一、辦理住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款需提供的資料： 1、貸款資信證明(所在單位蓋章); 2、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明; 3、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表; 4、房屋登記信息查詢(xún)證明; 5、購(gòu)房資料(二手房：契證、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證和土地證或土地性質(zhì)證明;預(yù)售 -
已按揭買(mǎi)房，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嘛甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-21如果你的商業(yè)貸款已經(jīng)開(kāi)始放貸了，就不能轉(zhuǎn)成公積金貸款了，如果沒(méi)有開(kāi)始放貸還要滿(mǎn)足公積金的貸款要求才可以轉(zhuǎn)成公積金貸。 -
按揭銀行貸款房子怎么轉(zhuǎn)到兒子名下遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-19房子有貸款不可以過(guò)戶(hù)給兒子，需先將貸款償還后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但是可以將房屋贈(zèng)與兒子。 首先父母與兒子要簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，而后為贈(zèng)與書(shū)辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最后父母將房子交付兒子。
