久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

無(wú)抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同有效嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-03 19:50:17 219 人看過(guò)

無(wú)抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同，一般不可以成立。一般承諾生效時(shí)合同成立，而抵押人未承諾提供抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保的，擔(dān)保合同未成立。擔(dān)保合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，才會(huì)成立。

一、只簽定了采購(gòu)清單不簽了采購(gòu)合同好嗎？

沒(méi)簽采購(gòu)清單時(shí)采購(gòu)合同成立，自承諾生效時(shí)合同成立。根據(jù)《民法典》第四百八十三條，承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第四百八十四條，以通知方式作出的承諾，生效的時(shí)間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)可以不過(guò)戶嗎

贈(zèng)予房產(chǎn)可以不過(guò)戶。房屋贈(zèng)與是指一方自愿將其所有房屋免費(fèi)贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。贈(zèng)與雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同。合同的成立應(yīng)具有要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段。合同未經(jīng)承諾，只停留在要約階段的，合同未成立。合同從合同當(dāng)事人之間的協(xié)商開(kāi)始，由合同要約與對(duì)方的承諾達(dá)成協(xié)議而成立。

三、簽訂合同的地點(diǎn)在哪？

承諾生效合同成立，而承諾生效地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)是基本原則。但如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式成立合同的，特定形式完成地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。如當(dāng)事人在合同成立前要求采用確認(rèn)書(shū)、合同書(shū)等書(shū)面形式的，確認(rèn)書(shū)從簽訂生效時(shí)起合同成立，合同成立時(shí)的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。合同書(shū)從簽字或者蓋章時(shí)起成立，簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須經(jīng)過(guò)公證合同才成立的，公證的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月10日 18:22
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多擔(dān)保合同相關(guān)文章
  • 抵押合同與抵押擔(dān)保人的關(guān)系
    擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系為抵押合同中不能約定擔(dān)保期間，因?yàn)榈盅簷?quán)的行使期限是由法律規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。一、過(guò)了訴訟時(shí)效的抵押權(quán)是否消滅過(guò)了訴訟時(shí)效的抵押權(quán)是否會(huì)消滅抵，我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)，該條規(guī)定的是抵押權(quán)的行使期間，而不是抵押權(quán)的存續(xù)期間，該期間屆滿后，抵押權(quán)人喪失的是抵押權(quán)受人民法院保護(hù)的權(quán)利，即勝訴權(quán)。押權(quán)屬于他物權(quán)，物權(quán)的保護(hù)沒(méi)有時(shí)效的限制，抵押權(quán)本身并不因訴訟時(shí)效而消滅，這時(shí)抵押權(quán)對(duì)債權(quán)人而言，成為一種自然權(quán)利，但自然債務(wù)并不因喪失人民法院公力保護(hù)而消滅或解除，如果抵押人自愿履行擔(dān)保義務(wù)的，抵押權(quán)人仍可行使抵押權(quán)。二、抵押權(quán)的持續(xù)時(shí)間是多長(zhǎng)？抵押權(quán)的存續(xù)期間：抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)的存續(xù)期間一致。法律規(guī)定，當(dāng)事人是不能約定抵押權(quán)的存續(xù)期間的，如果當(dāng)事人就抵
    2023-03-13
    407人看過(guò)
  • 抵押合同無(wú)效，擔(dān)保人是否有過(guò)失？
    抵押合同無(wú)效，擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的需要承擔(dān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。抵押合同無(wú)效的情形有哪些1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的，抵押合同無(wú)效。如抵押人將他人的財(cái)產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無(wú)效。2、抵押物不特定的，抵押合同無(wú)效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財(cái)產(chǎn)一宗，而沒(méi)有詳細(xì)清單的，不符合法律關(guān)于抵押物必須是特定的規(guī)定，抵押行為無(wú)效。第三應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無(wú)效。如以民法典第42條規(guī)定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，抵
    2023-07-06
    383人看過(guò)
  • 民法典規(guī)定抵押合同無(wú)效抵押權(quán)有效嗎
    民法典抵押合同無(wú)效抵押權(quán)自然無(wú)效。但債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。民法典對(duì)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定《民法典》對(duì)最高額抵押權(quán)的規(guī)定為：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括
    2023-08-01
    186人看過(guò)
  • 抵押擔(dān)保期幾年失效，抵押對(duì)抵押權(quán)人有哪些
    一、抵押擔(dān)保期幾年失效抵押財(cái)產(chǎn)為債務(wù)擔(dān)保的，抵押權(quán)人超過(guò)訴訟時(shí)效未主張抵押權(quán)的，抵押權(quán)就失效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。二、抵押對(duì)抵押權(quán)人有哪些影響抵押對(duì)抵押權(quán)人有哪些影響，即抵押擔(dān)保對(duì)抵押權(quán)人的效力有哪些，如下：1、收取孳息權(quán)。抵押權(quán)人對(duì)因債務(wù)人不履行債務(wù)致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取權(quán)。2、抵押保全權(quán)
    2024-02-04
    354人看過(guò)
  • 怎樣的抵押擔(dān)保合同屬于無(wú)效
    抵押擔(dān)保無(wú)效的情形是比較多的，例如主債權(quán)債務(wù)無(wú)效、抵押不得抵押的財(cái)產(chǎn)等，都會(huì)造成抵押無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、
    2023-02-15
    277人看過(guò)
  • 抵押擔(dān)保有否保證期限,哪些情形房屋抵押合同無(wú)效
    一、抵押擔(dān)保有否保證期限抵押擔(dān)保是沒(méi)有保證期限的，主債權(quán)存在的，抵押權(quán)就存在，抵押人要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。二、哪些情形房屋抵押合同無(wú)效1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效；2、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；5、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；6、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；7、依法不得抵押的其他
    2023-04-18
    348人看過(guò)
  • 被抵押人變更的擔(dān)保責(zé)任也由抵押人承擔(dān)嗎
    若保證合同中若明確約定“主合同內(nèi)容變更，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任”，則主合同內(nèi)容變更的，保證人可依法免除保證責(zé)任。若債權(quán)人和債務(wù)人之間協(xié)議變更主合同的內(nèi)容已經(jīng)實(shí)際有效發(fā)生，未經(jīng)保證人同意的，保證人對(duì)加重債務(wù)人的債務(wù)的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。一、保證人的保證責(zé)任中有哪些保證人有的承擔(dān)1、一般保證責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2、連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連責(zé)責(zé)任保證。在債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。二、債務(wù)人擅自轉(zhuǎn)移債務(wù)后擔(dān)保人的保證責(zé)任能不能免除債務(wù)人擅自轉(zhuǎn)移債務(wù)后擔(dān)保人的保證責(zé)任可以免除。債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)
    2023-04-02
    468人看過(guò)
  • 在抵押擔(dān)保合同中抵押權(quán)人是誰(shuí)
    一、在抵押擔(dān)保合同中抵押權(quán)人是誰(shuí)在抵押擔(dān)保合同中抵押權(quán)人是指?jìng)鶛?quán)人，而抵押人是指?jìng)鶆?wù)人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需抵押人同意嗎抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要抵押人同意，但要通知抵押人。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。三、抵押權(quán)人的受償順序抵押權(quán)人的受償順序需要遵循如下規(guī)則：1．同一財(cái)產(chǎn)
    2023-05-30
    317人看過(guò)
  • 如何判斷抵押擔(dān)保合同無(wú)效
    以下情況抵押擔(dān)保合同無(wú)效：(1)主體違法當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。(2)客體違法抵押財(cái)產(chǎn)是法律禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。(3)內(nèi)容違法如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。一、無(wú)效的勞動(dòng)合同無(wú)效勞動(dòng)合同有許多情形1、內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同。如約定試用期超過(guò)6個(gè)月，不購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)等。2、采用脅迫、乘人之危的手段，以損害生命、健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等強(qiáng)迫對(duì)方簽訂的勞動(dòng)合同。如合同期滿后強(qiáng)迫續(xù)訂勞動(dòng)合同。3、采用欺詐的手段，故意隱瞞事實(shí)，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。如虛假承諾優(yōu)厚的工作條件。4、訂立程序形式不合法的勞動(dòng)合同。如雙方當(dāng)事人未經(jīng)協(xié)商，或者未經(jīng)批準(zhǔn)采取特殊工時(shí)制度等。5、違反勞動(dòng)安全保護(hù)制度。如約定勞動(dòng)者自行負(fù)責(zé)工傷、職業(yè)病，免除用人單位的法律責(zé)任等。6、違反規(guī)
    2023-03-09
    405人看過(guò)
  • 抵押物承租人承諾書(shū)合法嗎
    一、抵押物承租人承諾書(shū)合法嗎承諾書(shū)實(shí)際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的承諾書(shū)必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：1，是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。2，沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書(shū)的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書(shū)無(wú)效。3，沒(méi)有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百五十五條【承租人承擔(dān)賠償責(zé)任】融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失;但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)?，承租人不再承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、承諾書(shū)和合同的區(qū)別承
    2023-06-14
    334人看過(guò)
  • 解決抵押權(quán)無(wú)效與抵押合同有效的矛盾
    抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開(kāi)始設(shè)立抵押權(quán)。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立同時(shí)的情況。如果抵押合同生效，而未去登記，債務(wù)人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時(shí)的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務(wù)人主張賠償。如果抵押合同無(wú)效，而抵押權(quán)又設(shè)立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，債權(quán)人直接主張債務(wù)人進(jìn)行賠償就可以。抵押權(quán)有效期抵押權(quán)的有效期限為主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間，法律規(guī)定抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百二十七條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人
    2023-07-07
    172人看過(guò)
  • 共有 抵押合同無(wú)效
    1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效；2、對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無(wú)效；3、以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押合同無(wú)效；1）土地所有權(quán)；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘（四荒土地）等荒地的土地使用權(quán)以及隨同廠房同時(shí)抵押的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不在此限；3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。但學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的除外。4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；5）依
    2023-03-08
    472人看過(guò)
  • 抵押合同無(wú)效，無(wú)據(jù)申請(qǐng)，擔(dān)保人有沒(méi)有責(zé)任
    抵押合同無(wú)效抵押人是有可能要承擔(dān)賠償責(zé)任的。主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。一、擔(dān)保合同無(wú)效的責(zé)任擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。二、擔(dān)保合同無(wú)效是因?yàn)槭裁丛?.主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。2.債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人，訂
    2023-03-29
    329人看過(guò)
  • 抵押人能否承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任抵押
    一、抵押人能否承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任抵押人以其抵押的財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，抵制財(cái)產(chǎn)不足的，剩余部分由債務(wù)人承擔(dān)，所以抵押人對(duì)債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百一十三條【抵押財(cái)產(chǎn)變價(jià)后的處理】抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些1、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容2、利息。包括法定利息和約定利息3、延遲利息。指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。4、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者
    2023-04-18
    424人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    擔(dān)保合同是為了促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同... 更多>

    #擔(dān)保合同
    相關(guān)咨詢
    • 民法典抵押無(wú)效抵押人承擔(dān)保證責(zé)任嗎
      遼寧在線咨詢 2022-06-30
      抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)以抵押物價(jià)值為限。法律規(guī)定，主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。 《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保
    • 哪些財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押，抵押合同無(wú)效抵押人承擔(dān)責(zé)任嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-10
      中華人民共和國(guó)合同法》第四十二條規(guī)定，締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立過(guò)程中，一方因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)有的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。只有在合同未成立或者雖然已經(jīng)成立，但因?yàn)椴环戏ǘǖ纳б淮_認(rèn)為無(wú)效或被撤銷時(shí)，締約人才承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。當(dāng)事人根據(jù)締約上的過(guò)失請(qǐng)求賠償?shù)姆秶鷳?yīng)為信賴?yán)娴膿p失。信賴?yán)娴膿p失指一方因信賴合同的成立和有效，但由于合同的不成立和無(wú)效的
    • 擔(dān)保人對(duì)無(wú)效的抵押貸款合同具有效嗎
      山西在線咨詢 2023-01-12
      根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，借款合同無(wú)效，抵押擔(dān)保也無(wú)效，因?yàn)榻杩詈贤瑸橹骱贤?，抵押?dān)保合同為從合同，主合同無(wú)效的從合同也無(wú)效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條：債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八
    • 抵押合同有效嗎？抵押物屬于無(wú)效的嗎？
      貴州在線咨詢 2022-04-04
      抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開(kāi)始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立同時(shí)的情況。 如果抵押合同生效，而未去登記，債務(wù)人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時(shí)的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務(wù)人主張賠償。 如果抵押合同無(wú)效，而
    • 誰(shuí)有無(wú)效抵押擔(dān)保
      河南在線咨詢 2021-11-07
      貸款合同無(wú)效，抵押擔(dān)保無(wú)效。因?yàn)榈盅簱?dān)保合同在法律上具有從屬性。借款合同是主合同，抵押擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，抵押擔(dān)保合同無(wú)效，因此借款合同無(wú)效時(shí)，抵押擔(dān)保合同也無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，法律另有規(guī)定的除外。