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樓上改造衛(wèi)生間造成漏水怎么賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-15 03:02:45 376 人看過

一、樓上改造衛(wèi)生間造成漏水怎么賠償

因樓上裝修導(dǎo)致漏水，您有權(quán)要求修復(fù)至原樣，若無法實(shí)現(xiàn)則可以索償實(shí)際損失。

如遇賠償爭議，建議先對損失進(jìn)行詳細(xì)記錄和拍照，然后尋求專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，隨后發(fā)起民事訴訟。

在訴訟過程中，這些糾紛都有望得到妥善處理。

《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

二、樓上漏水把樓下泡了怎么賠償

關(guān)于樓上漏水造成樓下?lián)p害的賠償事宜，我們建議您采取以下步驟：首先，應(yīng)向樓上業(yè)主尋求賠償，如若樓上業(yè)主能夠提供確鑿且充分的證據(jù)來證明滲漏問題是由于開發(fā)商的工程質(zhì)量問題所致，那么相應(yīng)的賠償責(zé)任便應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。

如果在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商與樓上業(yè)主均有責(zé)任，而且雙方都拒絕承認(rèn)自身責(zé)任時，你可以嘗試會同樓上業(yè)主依據(jù)實(shí)際損失情況對賠償金額進(jìn)行估算并進(jìn)行談判，若雙方無法達(dá)成共識，便應(yīng)考慮啟動司法程序，通過法律途徑明確責(zé)任歸屬，確保受害人得到公正合理的補(bǔ)償。

最后需要注意的是，若樓上業(yè)主未能按照法院判決執(zhí)行賠償義務(wù)，受損方有權(quán)自行聘請施工隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)工作，相關(guān)費(fèi)用可向法院申請要求樓上業(yè)主予以賠償。

《民法典》第一千一百六十五條

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樓上漏水造成家里物品受損怎么辦

一、查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但。二、交涉執(zhí)行方法查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光

2023-03-17

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樓上漏水造成損失怎么走法律程序

法院會要求樓上鄰居進(jìn)行修補(bǔ)，并給給予相應(yīng)賠償。當(dāng)樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動進(jìn)行賠償時，受損害方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。一、如何進(jìn)行法律程序的訴訟一旦走上法律程序時間肯定是要花費(fèi)的更多，為了避免給自己帶來更多的損失和更大的不便，受損方可以先請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所有花費(fèi)依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，通過法院要求鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動進(jìn)行賠償時，受損害方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、屋頂漏水造成家里損失該由誰承擔(dān)屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：（一）當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；（二）若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；（三）若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。三、房子上層漏水到下層找誰負(fù)責(zé)1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修

2023-06-28

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如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定一、地暖漏水是誰的責(zé)任誰維修？樓上發(fā)生漏水事故，可按以下方法解決：第一，如果地暖是開發(fā)商統(tǒng)一安裝的，并且樓上的業(yè)主沒有對地暖進(jìn)行私改，在地暖保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，樓上的可以直接找物業(yè)公司安排維修，樓下可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。第二，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請人抓緊時間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏水，物業(yè)需要在維修基金里面拿錢出

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衛(wèi)生間漏水找物業(yè)還是找樓上

一、衛(wèi)生間漏水找物業(yè)還是找樓上衛(wèi)生間發(fā)生漏水現(xiàn)象的原因可謂多種多樣，裝修施工、對管道進(jìn)行的改造、不當(dāng)?shù)挠盟绞降榷加锌赡軐Φ孛娣浪O(shè)施造成損害，或者已經(jīng)使用多年的防水材料會因?yàn)樽匀焕匣銎渥铋L質(zhì)保期限，從而引發(fā)滲水和漏水的現(xiàn)象。在面對此類情況時，首當(dāng)其沖應(yīng)該嘗試采取措施與樓上鄰居進(jìn)行溝通交流，共同商討修復(fù)工作事宜。若樓上鄰居對此事不予積極配合，您還可尋求社區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及當(dāng)?shù)鼐皆鷣砉餐鉀Q此問題，明確鑒定漏水原因所在并對相應(yīng)賠償事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。若是由樓上鄰居造成的漏水問題，則責(zé)任應(yīng)歸咎于樓上住戶，他們理當(dāng)承擔(dān)起賠償責(zé)任并盡快安排維修工作；反之，若是因房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問題（例如處于防水保修期之內(nèi)）或是設(shè)計(jì)不夠合理導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，您便有權(quán)向開發(fā)商提出訴求；倘若已過房屋建筑工程的保修期限，且漏水現(xiàn)象又源自房屋公共部位或公用設(shè)施設(shè)備損壞所致，您可以選擇聯(lián)系物業(yè)服務(wù)公司。該企業(yè)將依照《物業(yè)服

2024-04-11

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樓頂漏水造成業(yè)主損失誰負(fù)責(zé)賠償

一、樓頂漏水造成業(yè)主損失誰負(fù)責(zé)賠償屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人：1．當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2．若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3．若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。二、樓房漏水怎么處理樓房漏水，如果屬于房產(chǎn)開發(fā)商保修期內(nèi)責(zé)任，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)所有責(zé)任。先找物業(yè)要求他出面去找房產(chǎn)開發(fā)商限期做好維修，并對由于滲漏水對你造成的損失酌情賠償。如果開發(fā)商拖沓或不負(fù)責(zé)，可以去法院起訴房產(chǎn)開發(fā)商，通過法院要求開發(fā)商限期維修好和賠償實(shí)際損失。屬于房屋質(zhì)量問題的，可以起訴開發(fā)商。根據(jù)國家的法律條款《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和

2023-05-16

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六樓衛(wèi)生間漏水到五樓怎么辦誰負(fù)責(zé)

若該問題發(fā)生在建筑物的保質(zhì)期間之內(nèi)，則理當(dāng)由開發(fā)建設(shè)方負(fù)起相應(yīng)的維護(hù)修理之責(zé)；然而，若此情況超出保質(zhì)期限，則需視具體情況而定。例如，若六層住戶的下水管在五層住戶處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，且該房屋尚未超過保質(zhì)期限，那么，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)起維修的責(zé)任。反之，若已過保質(zhì)期限，則需要進(jìn)一步分析原因。若系供水單位的責(zé)任所致，則應(yīng)由供水單位負(fù)責(zé)進(jìn)行維修工作；若非供水單位的責(zé)任，則應(yīng)由相關(guān)業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。在此過程中，如因用水等鋪設(shè)管線行為對相鄰不動產(chǎn)產(chǎn)生影響，并給相鄰鄰居帶來損害，則應(yīng)立即停止侵害行為，并向受影響的鄰居支付相應(yīng)的賠償金?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

2024-04-30

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房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦

一、房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦《中華人民共和國民法典》對漏水致樓下住戶損失的補(bǔ)償事宜做出明確規(guī)定：首先需尋找樓上住宅的所有人或使用人，若經(jīng)證實(shí)確屬家裝施工或是安裝供水管道所導(dǎo)致的漏水事故，負(fù)責(zé)此住宅的當(dāng)事人應(yīng)有義務(wù)立即展開搜查以尋找漏水原因，同時進(jìn)行必要的修復(fù)工作。對于因其行為不當(dāng)而給樓下住戶帶來的財產(chǎn)損失，責(zé)任人理當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次可嘗試聯(lián)系房屋開發(fā)企業(yè)。如果房子尚處在保修期限之內(nèi)并且可排除人為因素的影響，那么無論是受害者本人還是樓上的住戶，均有責(zé)任要求開發(fā)企業(yè)對此進(jìn)行及時的修復(fù)處理。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、房子漏水怎么賠償損失關(guān)于住宅大樓漏水問題所引發(fā)的損害賠償糾紛，首要解決步驟便是確定侵權(quán)行為人到底是開發(fā)商、住戶抑或是物業(yè)管理單位。若住戶

2024-07-24

234人看過
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衛(wèi)生間樓上漏水110會幫忙處理嗎

若您撥打110進(jìn)行報案，警方通常情況下會拒絕受理，因?yàn)榇祟惏讣?yīng)屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛范疇。在這種情況下，您可嘗試直接與樓上的業(yè)主進(jìn)行友好協(xié)商，以期達(dá)成賠償協(xié)議；此外，也可尋求物業(yè)公司相關(guān)工作人員的協(xié)助，通過他們來進(jìn)行調(diào)解。若以上兩種方式均未能解決問題，您可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ旱拿袷聦徟型ヌ岢雒袷略V訟?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條規(guī)定，當(dāng)侵權(quán)行為對他人的人身和財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅時，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭邨l，侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

2024-04-28

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衛(wèi)生間漏水樓下頂會濕嗎

這種輕微的滲水會導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂板出現(xiàn)變化泛黃，隨著時間的增加，在滲水的區(qū)域有霉菌的產(chǎn)生。我們?nèi)庋塾^察就是一片發(fā)黑。這種在這種條件下會使衛(wèi)生間的空氣質(zhì)量變得很差。另外衛(wèi)生間上面如果有電路的話，還有可能出現(xiàn)連電短路的情況。導(dǎo)致衛(wèi)生間內(nèi)在用水時有輕微滲水的根本原因還是我們衛(wèi)生間防水有局部的破損，但是破損的不是特別嚴(yán)重。在我們用水的過程中，就是有水通過這個破損的部位，慢慢地滲透到樓下的頂板。衛(wèi)生間不用水以后，又慢慢地變干了。這就是其所表現(xiàn)出來的情況。一、房屋漏水的責(zé)任劃分開發(fā)商的責(zé)任在保修期內(nèi)，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。物業(yè)的責(zé)任漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面

2023-02-25

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三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂誰應(yīng)該負(fù)責(zé)

三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂事件應(yīng)該先查明事故原因，根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。如果樓下漏水是否是由樓上裝修時防水處理不合格，那么樓上需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。一、商品房排水管漏水誰的責(zé)任根據(jù)不同的情況，責(zé)任也是不同的人來負(fù)責(zé)。如果是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，就要進(jìn)行拆開進(jìn)行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負(fù)責(zé)進(jìn)行維修及相關(guān)責(zé)任賠償。如果防水保修期之內(nèi)漏水，也可以在保修期內(nèi)找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商追究其責(zé)任。如果是因?yàn)檠b修時候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負(fù)責(zé);如果是給水管或者裝修時候鋪設(shè)的排水排污管發(fā)生漏水，則是裝修公司負(fù)責(zé)維修及賠償(在其保修期范圍之內(nèi))。如果是樓上管道發(fā)生漏水，樓到樓下滲水并損壞，則可以找樓上業(yè)主負(fù)責(zé)賠償及盡早維修。二、樓下管道壞了用樓上賠嗎樓下管道

2023-03-20

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租賃期間，樓上人為造成漏水事故理賠責(zé)任在誰？

一、租賃期間，樓上人為造成漏水事故理賠責(zé)任在誰？要是你租的房子出了問題搞得漏水，那就要看看是誰的責(zé)任啦。如果這個問題是由于房東沒有盡到他應(yīng)該的維修義務(wù)導(dǎo)致的話，那這事兒肯定就是房東的責(zé)任無疑啦。但要是說是你自己沒按照跟房東約好的方式去用房子，把它給弄壞了然后導(dǎo)致的漏水呢，那這個修理費(fèi)可就是要落在你頭上了哦。根據(jù)我們國家的《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，房東是必須要對他們出租出去的房子負(fù)責(zé)維修的，除非法律上有其他特殊規(guī)定。當(dāng)你告訴房東你的房子出現(xiàn)漏水情況時，房東應(yīng)該在一個合理的時間內(nèi)去修好，而這個修繕的費(fèi)用當(dāng)然也是由房東來承擔(dān)的。不過，如果因?yàn)樾薹孔幼屇銢]法正常使用房子，那房東就得適當(dāng)給你減免租金或者延長租期。但是，如果是因?yàn)槟阕约旱脑驅(qū)е路孔有枰S修，那房東就不用再承擔(dān)前面提到的那部分維修義務(wù)了。如果你們在租房合同里已經(jīng)明確約定好了關(guān)于房子維修的事情，那就按照那個約定來辦吧?！睹穹ǖ洹返?/div>

2024-07-19

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樓上漏水給當(dāng)事人造成損失的怎么解決

（一）只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過錯責(zé)任）造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償；（二）如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。（三）自力救濟(jì)：1、自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。2、自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。3、兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。（四）社會救濟(jì)：1、社會救濟(jì)，包括調(diào)解（訴訟外調(diào)解）和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機(jī)制；2、調(diào)解是由第三者（調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人）出面對糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議；3、調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力，但具有合同意義上的效力；4、仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行審理并

2023-06-20

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樓上漏水會對樓下的房屋造成哪些影響

一、樓上漏水會對樓下的房屋造成哪些影響樓上漏水會對樓下的房屋造成的影響：使得建筑物出現(xiàn)了裂縫、滲透等現(xiàn)象而引起泄露和滴落問題，如果這些問題得不到及時的處理和修復(fù)，那么就會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的影響。二、如何起訴樓上漏水事件樓上漏水向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)管轄法院，向法院遞交起訴狀，并提供房屋漏水的證據(jù)，符合起訴條件的，法院就會立案受理。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、發(fā)現(xiàn)樓上鄰居家漏水怎么辦1．可以請求業(yè)委會、居委會幫忙。這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。2．協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟。如果調(diào)解不

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法律綜合知識
樓房改造怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

樓房改造賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)實(shí)際情況判定。首先要判斷房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申請的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。如果房屋改造占用的新增土地是違法不合規(guī)的，不需要賠償。樓房改造怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2024-04-01

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