房屋分割與離婚財產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-15 14:30:10
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離婚分割房子的方式有以下幾種：
1、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，均等分割；
2、一方婚前購買的，婚后共同還貸的，房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，該放產(chǎn)歸登記一方，但應(yīng)當(dāng)給付另一方補(bǔ)償。
離婚財產(chǎn)和孩子如何分割
1、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，但是如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2、對于孩子，未滿兩周歲的由母親直接撫養(yǎng)，兩周歲以上由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由法院按照最有利于子女原則進(jìn)行判決。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條
由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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一、民法典中離婚房屋如何分割財產(chǎn)民法典中離婚房屋分割財產(chǎn)如下：1.雙方經(jīng)過協(xié)商，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄該房產(chǎn)，由專門評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)依據(jù)民法典房產(chǎn)分割細(xì)則給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.房屋增值，雙方都想要但不能協(xié)商處理的條件下，可采取競價拍賣方式，由出價高的人取得房產(chǎn)所有權(quán)，并將出價支付給未能取得房產(chǎn)的另一方作為補(bǔ)償。3.雙方都不想要該房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)雙方的申請對其房屋評估再拍賣，就所得款項進(jìn)行分割。二、夫妻離婚財產(chǎn)債務(wù)分割原則夫妻離婚財產(chǎn)分割的原則是：夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，會按照照顧無過錯方的原則進(jìn)行分配。夫妻債務(wù)分割的原則是：個人債務(wù)由個人承擔(dān)，夫妻共同債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。三、離婚后財產(chǎn)是否能再分割1.男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，離婚協(xié)議財產(chǎn)分割期限請求2023-04-14341人看過 -
法律綜合知識一、夫妻共同房屋離婚如何分割財產(chǎn)1．離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2．夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割；3．對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，可以去法院起訴，法院應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則，給一方所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚房屋分割協(xié)議書怎么寫離婚房屋分割協(xié)議書的寫法是：1．夫妻的基本情況：名字、性別、出生日期、民族、籍貫、單位、職業(yè)、地址、身份證號、婚姻登記時間、子女生育的時間與個數(shù)、離婚原因。2．兩人自愿離婚，若一方不同意，則該協(xié)議無效。3．對兩位2023-11-22237人看過 -
（1）夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。（4）一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補(bǔ)償。（5）對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。（6）雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有2023-02-08444人看過 -
法律綜合知識一、關(guān)于房屋財產(chǎn)的分割協(xié)議等于離婚嗎？財產(chǎn)分割協(xié)議不等于離婚。我國相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)包含自愿解除離婚關(guān)系／子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等內(nèi)容．且應(yīng)當(dāng)經(jīng)民政局備案，當(dāng)事人親自領(lǐng)取離婚證后，雙方婚姻關(guān)系才會解除?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。二、協(xié)議離婚后還能起訴撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議嗎協(xié)議離婚后，如果發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以起訴撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議后，離婚雙方可2024-01-22256人看過
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同居財產(chǎn)離婚前分割同居財產(chǎn)的方法：1、當(dāng)事人的個人財產(chǎn)不予分割，但雙方另有約定的除外；2、同居期間取得的財產(chǎn)按共同分割。雙方構(gòu)成事實婚姻的，視為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，人民法院按照照照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決?；榍巴迂敭a(chǎn)分割怎么處理婚前同居財產(chǎn)分割的處理：一般情況下，婚前同居生活期間，雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。法律上規(guī)定，解除同居關(guān)系時，一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟(jì)幫助。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第三條規(guī)定，當(dāng)事人提起訴訟僅請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七條未依據(jù)民法典第一千零四十九2023-08-08418人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前房屋財產(chǎn)分割時時是不可以均等分割的，根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，這部分財產(chǎn)通常是被認(rèn)定為夫妻個人財產(chǎn)的。日后夫妻離婚的話，是不能對這部分財產(chǎn)作出分割的，能夠進(jìn)行分割的僅僅是被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的部分。以下財產(chǎn)均屬于夫妻個人財產(chǎn)：(1)一方的婚前財產(chǎn)，明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為夫妻特有財產(chǎn)。(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用。(3)遺囑或贈予合同確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。(4)一方專用的生活用品。(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。一、屬于夫妻共同財產(chǎn)的范圍屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有2023-03-26362人看過 -
夫妻離婚房是老公名字，一般認(rèn)定為老公個人財產(chǎn)，離婚時不予分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻離婚房是老公名字如何辦理分割1、夫妻離婚房是老公名字的分割：如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離異的分割方式：首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；如果房子屬于個人財產(chǎn)，則歸個人所有，不需要分割。2、法2023-08-15230人看過 -
法律綜合知識一、離婚后房屋不分割財產(chǎn)可不可以離婚后雙方都同意不分割房屋的，可不可以不分割該房屋。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，不管是決定分割還是不分割，均分還是不均分，只要雙方都同意就是有效的。在雙方協(xié)商不一致的情況下，法院才會參與分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚案是否可不可以只判離婚不分割財產(chǎn)在向法院起訴離婚的過程中只要求解除婚姻關(guān)系，而不要求對財產(chǎn)進(jìn)行分割法院是會受理的。但是并不是所有的起訴到法院的離婚案件法院都會判決離婚。法律并沒有禁止離婚時不分割財產(chǎn)的行為，訴訟離婚的法定條件是以夫妻感情確已破裂，如果感情已經(jīng)破裂，沒有和好的可能，調(diào)解無效，會準(zhǔn)予離婚。訴訟離婚流程：1、到人民法院向法院提起離婚訴2024-01-22379人看過
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婚前財產(chǎn)夫妻財產(chǎn)制也稱為婚姻財產(chǎn)制，是指規(guī)定夫妻財產(chǎn)關(guān)系的法律制度。其內(nèi)容包括夫妻婚前、婚后財產(chǎn)所有權(quán)及其管理、使用、收益、處分以及應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)責(zé)任。一、我國夫妻財產(chǎn)制的演變與進(jìn)步我國古代是屬父權(quán)家族制度，妻為夫權(quán)所支配，妻在社會上、經(jīng)濟(jì)上均無獨立、平等地位。通常采用家庭成員同居共財制，沒有獨立的夫妻財產(chǎn)制。夫妻財產(chǎn)制度最早源于古羅馬，如羅馬市民法即采用統(tǒng)一財產(chǎn)制，妻子的一切財產(chǎn)歸丈夫所有;萬民法即采用夫妻財產(chǎn)分別制，但由丈夫管理妻子的財產(chǎn)。妻子的財產(chǎn)多是指妝奩，也即嫁妝。古英國曾采用過的財產(chǎn)制度為吸收財產(chǎn)制，即妻在婚前、婚后財產(chǎn)取得均為丈夫所有。夫妻財產(chǎn)制進(jìn)步于近代資本主義國家之立法，最大特點是承認(rèn)妻的獨立人格及財產(chǎn)所有權(quán)，及主張夫妻財產(chǎn)關(guān)系為夫妻財產(chǎn)契約關(guān)系。采用的財產(chǎn)制度有統(tǒng)一財產(chǎn)制、共同財產(chǎn)制、聯(lián)合財產(chǎn)制、分割財產(chǎn)制及妝奩制。而現(xiàn)代各國夫妻財產(chǎn)制多采用共同財產(chǎn)制與分別財產(chǎn)制。也可稱為法定財2023-05-06442人看過 -
婚前財產(chǎn)包括。我國法律規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割包括離婚財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)，但是要確認(rèn)婚前財產(chǎn)屬于雙方共同財產(chǎn)的才能分割。如果婚前財產(chǎn)屬于個人的，離婚時就不能分割。如果夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。離婚訴訟時效和財產(chǎn)分割1．協(xié)議離婚中漏分夫妻共同財產(chǎn)，或當(dāng)事人約定仍對部分財產(chǎn)維持共同財產(chǎn)狀況的—按照本條規(guī)定可以請求分割，屬于共有物分割請求權(quán)，無時效限制。2．離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，一方不履行協(xié)議中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的約定—另一方起訴要求對方履行離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)的約定，以離婚協(xié)議書約定的履行期限為起點，遵從一般訴訟時效，期間為三年。3．一方對離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割條款反悔，在協(xié)議離婚后一年內(nèi)可要求變更或者撤銷原來的財產(chǎn)分割條款，一年屬特殊訴訟時效期間。4．協(xié)議或2023-07-05387人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)在農(nóng)村，他們在宅基地建造自己的房子，沒有抵押貸款買房和其他商品房買賣。一旦夫妻離婚，處理按照法律的有關(guān)規(guī)定處理?；榍柏敭a(chǎn)由個人所有，婚后財產(chǎn)由夫妻共有。如果房子是男方婚前建造的，離婚時判處男方；如果房子是夫妻婚后共同建造的，離婚時依法分割共同財產(chǎn)。如果農(nóng)村房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，不宜直接分割改變房屋用途。房屋可以按人數(shù)分成份額，離開家庭的一方可以按份額補(bǔ)償。離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割需要分不同的情況討論：（一）婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的?；楹箅p方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。（二）婚后一方或雙2023-07-0574人看過 -
離婚協(xié)議有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1．一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2．一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。4．夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。5．一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。6．雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。離婚房屋分割協(xié)議怎樣寫離婚房屋分割協(xié)議男方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份證號女方：＿＿，＿＿2023-07-24183人看過
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夫妻共同財產(chǎn)1、夫妻一方在婚前支付全部房款，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，并在婚前已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，那么該房產(chǎn)在婚后增值的部分，若是因為市場行情而自然增值，就應(yīng)當(dāng)屬于“自然增值”，其增值部分認(rèn)定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭貸款付完全部購房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還房貸，共同還貸款項對應(yīng)的增值部分如何計算，部分法院是以共同還貸額占全部房款的比例來確定的?；榍笆赘痘楹筮€貸離婚后怎么分計算婚前以個人財產(chǎn)付首付，婚后夫妻共同還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第五編婚姻家庭第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十2023-07-07182人看過 -
如果有協(xié)議，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議時，按夫妻共同財產(chǎn)分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。一、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的效力按照民法典，這種法律效力體現(xiàn)為二：一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定，當(dāng)事人的合同權(quán)利會得到法律的保護(hù)；二是合同約定的內(nèi)容開始實際履行。財產(chǎn)分割協(xié)議的效力內(nèi)容也相應(yīng)體現(xiàn)在兩方面：雙方當(dāng)事人的約定得到法律的肯定；雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容。履行的要求完全適用民法典有關(guān)履行的規(guī)定。但值得注意的是2023-02-1581人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
#夫妻共同財產(chǎn)
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離婚時財產(chǎn)分割與房屋的處理福建在線咨詢 2021-01-14(一)一方個人財產(chǎn) 夫妻在離婚時僅能對共同財產(chǎn)主張分割或處理，而對于一方的個人財產(chǎn)，另一方不能主張權(quán)利。根據(jù)我國《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，對于以下情況取得的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)主張分割房產(chǎn)。 (1)一方在婚前購買的房屋，在付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)。 (2)一方婚前或在夫妻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或接受贈與取得的房產(chǎn)，并且被繼承人或贈與人 -
怎么分割離婚財產(chǎn)孩子與房產(chǎn)海南在線咨詢 2022-06-08離婚財產(chǎn)房子和孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)議處理，如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的實際情況判決，孩子的撫養(yǎng)權(quán)人民法院會按照最有利于未成年子女的原則判決。 -
離婚房屋如何進(jìn)行財產(chǎn)分割江西在線咨詢 2022-06-08離婚財產(chǎn)的房屋分割方式：房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 -
離婚房屋可以不分割財產(chǎn)嗎廣東在線咨詢 2022-07-01《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)文件規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅： (一)離婚財產(chǎn)分割; (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (三)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、 -
如何分割農(nóng)村房屋離婚財產(chǎn)江蘇在線咨詢 2023-07-07基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，
