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出租人在融資租賃合同中享有哪些權(quán)利和義務(wù)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-07 22:24:15 469 人看過(guò)

出租人在融資租賃合同中享有哪些權(quán)利和義務(wù)？融資租賃合同中，出租人享有下列權(quán)利：一、租賃物的所有權(quán)。租賃權(quán)是出租人根據(jù)承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價(jià)款，取得租賃物的物權(quán)，再將租賃物出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金。在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人保證租賃物的完整性和完整性，其權(quán)利體現(xiàn)在破產(chǎn)時(shí)租賃物的處分和收益上，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人可以依法追償。第二，出租人有權(quán)保證承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的占有和處分。第三，出租人有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式收取租金。承租人不支付租金的，出租人可以承擔(dān)違約責(zé)任。第四，出租人有權(quán)要求供應(yīng)商賠償，出租人可以將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人。（5）合同約定租賃期屆滿租賃物處置方式為“退租”的，出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人保證租賃物的完整。（6）第三人的損害責(zé)任是由承租人造成的，出租人有權(quán)不承擔(dān)該義務(wù)。在融資租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：。根據(jù)合同約定，出租人收到承租人出具的租賃貨物收據(jù)后，應(yīng)當(dāng)向供應(yīng)商支付價(jià)款，以保證供貨合同的履行是保證租賃合同順利履行的前提。二是保證承租人選定的設(shè)備供應(yīng)，未經(jīng)承租人同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三，確立承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的占有權(quán)和使用權(quán)。承租人在租賃期間對(duì)租賃物的占有權(quán)和使用權(quán)是由出租人造成的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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    出租人不能隨意變更買賣合同。在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提條件。兩者缺一不可，構(gòu)成聯(lián)動(dòng)關(guān)系。出租人與承租人、出賣人均形成正式合同關(guān)系；出賣人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。雖然買賣合同是由出租人和出賣人訂立的，但在買賣合同未履行或未完全履行之前，出租人和出賣人只要協(xié)商一致，就可以修改和補(bǔ)充合同。融資租賃情況截至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，該破產(chǎn)企業(yè)債權(quán)人申報(bào)債權(quán)總額為＿＿＿萬(wàn)元，計(jì)＿＿＿家，其中，中國(guó)工商銀行支行抵押資產(chǎn)評(píng)估值為＿＿＿＿萬(wàn)元，中國(guó)銀行省分行抵押資產(chǎn)評(píng)估值為＿＿＿＿萬(wàn)元，中國(guó)工商銀行市分行合同糾紛債權(quán)為＿＿＿＿萬(wàn)元。以上雖經(jīng)確認(rèn)抵押、保證擔(dān)保有效，但依國(guó)發(fā)〔〕＿＿＿＿號(hào)文件，國(guó)經(jīng)貿(mào)企〔〕＿＿＿號(hào)文件精神及相關(guān)法律規(guī)定，其抵押資產(chǎn)、保證擔(dān)保資產(chǎn)應(yīng)用于安置破產(chǎn)企業(yè)職工，不能優(yōu)先受償。其抵押、保證擔(dān)保債權(quán)依法按普通債權(quán)對(duì)待
    2023-07-02
    313人看過(guò)
  • 房屋租賃當(dāng)中承租方和出租方的權(quán)利義務(wù)
    一、房屋租賃當(dāng)中承租方和出租方房的權(quán)利義務(wù)房屋租賃當(dāng)中承租方和出租房的權(quán)利義務(wù)如下：1．出租人主要有以下義務(wù)和權(quán)利（1）履行交付租賃物以及適租義務(wù)。（2）出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修，雙方之間另有約定的除外。（3）在第三人主張權(quán)利致使承租人不能正常使用房屋的時(shí)候，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）在租賃期間，出租房有權(quán)按照雙方的約定收取足額的租金。2．承租人享有以下權(quán)利，并且應(yīng)當(dāng)履行如下的義務(wù)（1）房屋在買賣所有權(quán)或者被拍賣的的時(shí)候，承租方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。（2）除法律另有約定外，承租人享有租賃房屋期間因占有、使用房屋獲得的收益。（3）在租賃期限屆滿的時(shí)候，原承租人對(duì)租賃得到方式享有優(yōu)先承租權(quán)。（4）承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋，并且按照約定使用出租房屋；（5）在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定交納租金。二、房屋租賃合同糾紛需要什么證據(jù)房屋租賃合同糾紛需要下列證據(jù)：1．證明當(dāng)事
    2022-07-30
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    #融資
    詞條

    融資從廣義上講也叫金融，就是貨幣資金的融通，當(dāng)事人通過(guò)各種方式到金融市場(chǎng)上籌措或貸放資金的行為。從狹義上講，融資即是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過(guò)程。 融資方式分別是基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、直通款、對(duì)沖資金。... 更多>

    #融資
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    • 融資租賃合同中出租人的權(quán)利有哪些, 融資租賃合同承租人有什么義務(wù)
      上海在線咨詢 2022-03-14
      一、融資租賃合同出租人的權(quán)利融資租賃合同中出租人享有以下權(quán)利：1、享有出租物的所有權(quán)。出租物是出租人依承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價(jià)款，取得出租物的物權(quán)，而后將出租物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租賃期間，承租人應(yīng)向出租人保證出租物的完好性和完整性，其所在權(quán)體現(xiàn)在出租人對(duì)出租物的處分和收益，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人可以依法收回。2、出租人享有保證在租賃期間內(nèi)承租
    • 出租人和承租人在租賃合同中應(yīng)盡的義務(wù)有哪些
      黑龍江在線咨詢 2023-04-25
      租賃合同中出租人的義務(wù) 1.交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。 2.在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租
    • 有限責(zé)任公司融資租賃合同中出租人有哪些權(quán)利
      重慶在線咨詢 2022-07-28
      出租物是出租人依承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價(jià)款，取得出租物的物權(quán)，而后將出租物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租賃期間，承租人應(yīng)向出租人保證出租物的完好性和完整性，其所在權(quán)體現(xiàn)在出租人對(duì)出租物的處分和收益，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人可以依法收回。
    • 融資租賃有何權(quán)利義務(wù)
      海南在線咨詢 2022-10-26
      租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購(gòu)買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是： 1、與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)。 2、與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)
    • 在房屋租賃期限內(nèi)，承租人享有哪些權(quán)利和承擔(dān)哪些義務(wù)？
      新疆在線咨詢 2025-01-10
      在房屋租賃期限內(nèi),承租人享有以下權(quán)利: 1. 在租賃合同約定的期限內(nèi),取得房屋使用權(quán)。即使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,承租人仍然可以享有這一權(quán)利。如果承租人租賃住宅用房,其共同居住兩年以上的家庭成員也可以繼續(xù)承租。 2. 根據(jù)租賃合同的規(guī)定,要求出租人及時(shí)修繕?lè)课荨Ｗ≌梅康淖匀粨p壞,一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修,則按照雙方在租賃合同中的約定處理。 3. 經(jīng)出租人同意,可以將承租房屋的全