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長沙岳麓區(qū)公積金貸款申請(qǐng)指南
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 10:05:13 172 人看過

單位繳存登記辦理材料:住房公積金匯繳登記表;單位證明材料;法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明;法人授權(quán)書;單位專管員身份證明。靈活就業(yè)人員住房公積金繳存材料:申請(qǐng)人身份證、繳存基數(shù)5000元以上(含)近3個(gè)月個(gè)人所得稅納稅證明等。

別墅能用住房公積金貸款

別墅不能用住房公積金貸款。實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件,改善其基本居住水平,但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)規(guī)定,購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款。別墅,即別業(yè),一般是建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅,屬于高級(jí)住所,其是用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。公積金貸款的房屋類型包括:

1、商品房(開發(fā)商必須與市住房公積金管理核心簽訂貸款合作協(xié)議);

2、現(xiàn)住房(即房改購買產(chǎn)權(quán));

3、二手房(上市交易的存量房);

4、房改房是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策購買的已建公有住房;

5、自建房是指在國有土地上個(gè)人按照相關(guān)部門審批要求投資建造的住房;

6、回遷房是指國有土地上住房因國家、省、市規(guī)劃建設(shè)需要被拆遷,以回遷安置的方式,個(gè)人通過增加投資獲得的住房,且原被拆遷住房無尚未還清貸款;

7、無房屋所有權(quán)住房是指坐落在部隊(duì)土地上無法辦理國有土地房屋產(chǎn)權(quán)證書的住房,且該住房須為首次交易住房;

8、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理核心簽訂貸款合作協(xié)議)。

法律依據(jù):《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi),為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi),為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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    2023-05-10
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    長沙作為大城市中的房價(jià)洼地,不少人都想要在長沙安家落戶,擁有屬于自己的家。但是買房對(duì)于我們多數(shù)人來說,仍舊是一筆不小的開支,需要進(jìn)行貸款。而公積金貸款往往就是我們的首選,那么長沙公積金可以貸款多少錢?一、長沙公積金可以貸款多少錢?公積金貸款的額度與我們公積金賬戶中的余額以及貸倍數(shù)有關(guān),年貸倍數(shù)為15。也就是我們可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。至于具體的貸款額度,我們可以按照以下的公式來計(jì)算。二、貸款額度計(jì)算公式:貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)*N倍數(shù)(其中年N=15)也就是夫妻雙方住房公積金賬戶余額只要大于4萬,就可貸滿60萬。但是我們申請(qǐng)公積金貸款,還需要在信用良好,有償還貸款本息的能力之下,滿足以下條件?!?】住房公積金賬戶狀態(tài)正常,且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存?!?】異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上,且無間斷在長沙公積金中心連
    2023-05-22
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#房屋買賣
北京
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    #回遷房
    詞條

    回遷房是指政府在進(jìn)行城市改造或拆遷時(shí),對(duì)被拆遷人給予安置的房屋,通常是由政府或開發(fā)商按照相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行分配和管理的。 回遷房的分配和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定,并需要辦理相關(guān)手續(xù),如簽訂回遷安置協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等。 回遷房通常會(huì)根... 更多>

    #回遷房
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