久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

探究房地產(chǎn)租賃糾紛的常見癥狀
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 09:05:50 148 人看過

房地產(chǎn)租賃糾紛的常見情況如下：

1、租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約引起糾紛等；

2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋使用功能的糾紛；

3、未簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完整，雙方權(quán)利義務(wù)不明確，發(fā)生租賃糾紛；

4、變相出租房屋出租糾紛，以逃避管理和逃稅；

5、專業(yè)市場欠租金的家庭因拒絕支付租金而發(fā)生租賃糾紛。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。

房地產(chǎn)租賃糾紛管轄法院？

合同糾紛管轄原則，根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第二十四條，因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。同時援引最高人民法院以法（研）復(fù)【1986】2號作出《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復(fù)》，即：凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。

《城市房屋租賃管理辦法》第五條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 16:43
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)糾紛相關(guān)文章
  • 房地產(chǎn)租賃糾紛的類型，房地產(chǎn)租賃糾紛怎么處理
    一、房地產(chǎn)租賃糾紛的類型房地產(chǎn)租賃糾紛的類型主要有以下三種：1.租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。2.損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?.其他方面的糾紛。房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。二、房地產(chǎn)租賃糾紛怎么處理房地產(chǎn)租賃糾紛可以按照以下方式進(jìn)行處理：1.當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理；2.協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解；3.糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴；4.糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸鶙l規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方
    2023-05-03
    494人看過
  • 商鋪租賃合同中常見的糾紛
    1、商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。2、由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同。3、由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。有的人為了自行創(chuàng)業(yè)，會根據(jù)自身的需求，進(jìn)行商業(yè)用房的租用，商業(yè)用房的地點以及大小可以自行選擇。但是在簽訂商業(yè)用房租賃合同的時候，還是需要我們對其相關(guān)條例有簡單的了解，防止事后造成不必要的麻煩，引發(fā)民事糾紛，造成經(jīng)濟損失等等。一、簽訂商鋪租賃合同的注意事項確認(rèn)房屋的用途和土地用途在承租承租商鋪之前，首先，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋的用途和土地用途，確保房屋的性質(zhì)為商業(yè)用房、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。其次，確定房屋權(quán)利人，確保與房屋權(quán)利人簽署租賃合同。再次，了解房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息，將導(dǎo)致新租賃合同
    2023-03-20
    253人看過
  • 探究房屋租賃合同糾紛的專項細(xì)節(jié)
    常見的房屋租賃合同糾紛有：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。房屋租賃合同糾紛最有效的處理《中華人民共和國仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條，適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人
    2023-07-06
    193人看過
  • 探究房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式
    房屋租賃糾紛的主要有以下表現(xiàn)形式：1、承租人不履行合同，長期拖欠租金；2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而引發(fā)的糾紛；3、不簽訂書面合同，或者合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完整，雙方權(quán)利義務(wù)不明確，導(dǎo)致租賃糾紛；4、為逃避管理和逃稅，變相出租房屋發(fā)生租賃糾紛；5、專業(yè)市場欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。法律規(guī)定，人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。房屋租賃糾紛有什么類型具體來說，房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類型：（一）損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種：1、房屋損壞賠償；2、人身或財物損害賠償；3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。（二）租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期
    2023-07-07
    110人看過
  • 專家指點：房產(chǎn)租賃糾紛中常見的＂幾大誤區(qū)＂
    李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續(xù)租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢？根據(jù)有關(guān)政策，可參照以下標(biāo)準(zhǔn)處理：U6廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)一、李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續(xù)租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢？根據(jù)有關(guān)政策，可參照以下標(biāo)準(zhǔn)處理：一、原承租人要求續(xù)租時的處理1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同，將新條件寫進(jìn)去，將原已屆滿的期限變更為新約定的期限，并向房管部門登記備案
    2023-04-22
    228人看過
  • 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目常見的糾紛
    盡管以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目是操作較為簡便而且實踐中得到廣泛使用的方式，但因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終目的仍是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目，涉及土地、項目等諸多重大問題，因此在以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目中產(chǎn)生的糾紛較多。常見的有如下幾種：(一)因一方違約造成轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行而產(chǎn)生的糾紛此類糾紛是房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓實踐中出現(xiàn)最多的一種。產(chǎn)生這種情況的原因多種多樣，例如轉(zhuǎn)讓方對該房地產(chǎn)項目作出某種承諾，如負(fù)責(zé)辦理高壓線的入地且不會影響項目的建設(shè)，但在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署完畢，轉(zhuǎn)讓行為履行完畢，項目公司股東變更為受讓方并辦理了工商變更登記，而此時轉(zhuǎn)讓方卻遲遲不能解決高壓線入地問題，導(dǎo)致受讓方無法繼續(xù)開發(fā)該項目，就造成了轉(zhuǎn)受讓雙方在此事上產(chǎn)生糾紛。此外，普遍發(fā)生的一種糾紛是因轉(zhuǎn)讓方房地產(chǎn)項目公司股權(quán)存在瑕疵或房地產(chǎn)項目存在瑕疵而造成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無法執(zhí)行而產(chǎn)生的糾紛。如某房地產(chǎn)項目公司的一個股東將其所持項目公司40%的股權(quán)轉(zhuǎn)
    2023-06-05
    481人看過
  • 與房屋租賃糾紛有關(guān)的常見法律問題
    與房屋租賃糾紛有關(guān)的常見法律問題1、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未及時提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，出租人解除房屋租賃合同時，要求承租人返還向第三人收取的超出出租人應(yīng)收租金部分的利益的，人民法院應(yīng)予支持。2、承租人逾期支付租金承租人無正當(dāng)理由未支付租金或者延遲支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合理的期限是：住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的；經(jīng)營用房承租人累計六個月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在一個月內(nèi)仍未支付的；3、正常使用租賃物產(chǎn)生的損耗根
    2023-08-17
    491人看過
  • 租房常見糾紛包括哪些,發(fā)生房屋租賃糾紛怎么解決?
    一、租房常見糾紛包括哪些1、租金違約糾紛承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導(dǎo)致糾紛等。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人要求房屋租賃承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人拒不付款，房屋租賃出租人要求終止合同，承租人不愿意搬出。2、損害賠償糾紛房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的。常見的有以下幾種：(1)房屋損壞賠償糾紛這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀，也有是房屋租賃出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責(zé)任上產(chǎn)生糾紛。(2)人身財物損害賠償糾紛由于房屋租賃出租房的質(zhì)量問題，或者由于出租人的防護(hù)措施
    2023-04-11
    460人看過
  • 普外急癥常見醫(yī)療糾紛
    1.安全意識受到影響：主要指醫(yī)務(wù)人員誤診、誤治造成的糾紛。但即使沒有誤診誤治，有時當(dāng)患者對醫(yī)院或醫(yī)務(wù)人員的服務(wù)感到失望時，也會產(chǎn)生不滿，進(jìn)而發(fā)展成糾紛。例如，患者因交通事故受傷，急分奪秒趕到醫(yī)院，醫(yī)務(wù)人員判斷患者的病情在安全范圍內(nèi)，按急癥中的一般患者對待，照章掛號、采集病歷等，與患者來院時的氛圍形成明顯的反差，若不善于穩(wěn)定來人的情緒，表情冷默、言語生硬，就有可能引發(fā)糾紛。安全意識上的供求矛盾是經(jīng)常發(fā)生的。例如，患者向醫(yī)務(wù)人員反映病情變化，要求隨診、會診、檢查、住院等均出自于對病情的擔(dān)心。醫(yī)務(wù)人員未必能完全滿足患者的安全意識，或患者的要求超出醫(yī)務(wù)人員的能力，就可能發(fā)生糾紛，醫(yī)生的安全意識受到影響，也能導(dǎo)致糾紛發(fā)生。例如，出于醫(yī)療責(zé)任的考慮，普外醫(yī)生希望醫(yī)療環(huán)節(jié)暢通，配合默契，設(shè)備充足，使用方便，如果不是這樣，會診醫(yī)師未及時趕到，該住院的沒床位、設(shè)備不夠用或臨時出故障等，勢必影響醫(yī)務(wù)人員的情緒
    2023-06-08
    110人看過
  • 房屋租賃合同常見的糾紛問題是怎樣的
    一、房屋租賃合同常見的糾紛問題是怎樣的房屋租賃合同常見的糾紛問題分別有：房屋損害侵權(quán)糾紛；人身財產(chǎn)損失糾紛；承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛；拖欠租金或不交租金的違約糾紛；裝修費、修繕費分?jǐn)偟募m紛；房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛；變更房屋用途糾紛；承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租的糾紛；法定其他糾紛等?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房東不同意的轉(zhuǎn)租合同是否是有效的房東不同意的轉(zhuǎn)租合同無效。在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，其轉(zhuǎn)租合同合法有效；在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的，其轉(zhuǎn)租合同視為無效。房屋轉(zhuǎn)租所造成的損失，出租人可以找承租人賠償。在承租人
    2024-01-21
    349人看過
  • 房屋租賃常見糾紛應(yīng)該怎么樣處理？
    房屋租賃糾紛可以采取的方式包括協(xié)商、起訴等。1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。（1）申請仲裁解決問題當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。（2）民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生
    2024-01-16
    490人看過
  • 有哪些常見的租賃合同糾紛問題
    一、有哪些常見的租賃合同糾紛問題1、對房屋租賃合同效力認(rèn)定問題。2承租人對房屋進(jìn)行的裝修，在租賃合同被確認(rèn)無效或被解除后如何處理。3、違章建筑的租賃合同糾紛的問題。二、對房屋租賃合同效力認(rèn)定問題出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：（一）審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。（二）審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。（三）審查是否進(jìn)行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，都規(guī)定了租賃各方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務(wù)。《城市房地產(chǎn)管理
    2024-01-27
    66人看過
  • 常見的租房糾紛分為幾類
    一、房屋租賃糾紛分幾種類型具體來說，房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類型：(一)損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種：1、房屋損壞賠償；2、人身或財物損害賠償；3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。(二)租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2、在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。(三)其他糾紛房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃
    2023-02-17
    302人看過
  • 房屋租賃糾紛的常見形式及特點是什么
    在房屋租賃關(guān)系中，糾紛往往以多種表現(xiàn)形式和特性呈現(xiàn)出來。出租方未能按照合同條款如期向承租方交付整棟建筑物及相應(yīng)的配套設(shè)施，或者即使交付了卻沒有達(dá)到合同規(guī)范所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，出租方在管理租賃房產(chǎn)時也可能出現(xiàn)疏漏，甚至損害到承租方作為優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)有的權(quán)利。同時，承租方在其行為上若存在涉違約操作，比如逾期支付租金、不當(dāng)使用租賃房等等，以及未經(jīng)出租方許可就擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)交給他人使用等，同樣會導(dǎo)致房屋租賃糾紛的產(chǎn)生?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。《中華人民共和國民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人
    2024-07-26
    62人看過
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺產(chǎn)糾紛，是被繼承人死亡后，因爭執(zhí)死者的遺產(chǎn)而發(fā)生的糾紛。如因繼承權(quán)、繼承順序、遺產(chǎn)分配份額等發(fā)生爭議，都屬于繼承糾紛。遺產(chǎn)糾紛可分成兩類：一類是非侵權(quán)糾紛，如繼承人僅對遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問題認(rèn)識不一而產(chǎn)生的... 更多>

    #遺產(chǎn)糾紛
    相關(guān)咨詢
    • 房屋租賃糾紛中常見的誤區(qū)（一）
      甘肅在線咨詢 2022-10-07
      原承租人要求續(xù)租時的處理： 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)
    • 房屋租賃糾紛常見類型有哪幾種
      安徽在線咨詢 2022-04-06
      房屋租賃糾紛的幾種常見形式 1.承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。 2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房屋租賃中為數(shù)不少。如八卦嶺、上步、車公廟等工業(yè)區(qū)，原房屋使用功能絕大多數(shù)是廠房，但現(xiàn)在實際上絕大部分已改變?yōu)樯虡I(yè)用途。其中未經(jīng)審批業(yè)主或承租人擅自改變用途的占有相當(dāng)大的比例。這類房屋進(jìn)入租賃市場后，極
    • 常見的租房糾紛有哪些要避免租房糾紛的產(chǎn)生
      上海在線咨詢 2022-01-06
      常見的租賃糾紛包括：租金支付糾紛、房屋損害賠償糾紛、人身或財產(chǎn)損害賠償糾紛、侵犯房屋所有人合法權(quán)益賠償糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋使用糾紛、租賃期間出售優(yōu)先糾紛。避免租賃糾紛，應(yīng)注意出租人租賃的合法性、租賃房屋的交付狀態(tài)、租金相關(guān)費用、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。
    • 因房屋租賃產(chǎn)生糾紛的起訴狀怎么寫(房屋租賃糾紛起訴狀)
      江蘇在線咨詢 2023-11-26
      (1)當(dāng)事人的基本情況。 包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。 (2)訴訟請求事項。 也就是說要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔(dān)某
    • 房屋租賃常見糾紛應(yīng)該要如何處理
      吉林省在線咨詢 2022-11-16
      1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決 協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題 當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。 反之，雙方當(dāng)事人