買了新房子什么時候辦房產(chǎn)證
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一般都能辦理。根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
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買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，按照合同中約定的期限辦理房產(chǎn)證即可。 一般預售房自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售房自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)。
商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日，就能拿到房產(chǎn)證。
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買了期房什么時候辦房產(chǎn)證好辦買期房一般在房屋交付使用之日起90日內(nèi)拿房產(chǎn)證。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任
2020.06.19 127 -
買期房什么時候辦房產(chǎn)證買期房應在合同約定的時間范圍內(nèi)辦房產(chǎn)證。期房買賣合同的標的物為尚未建成的房屋，購房者可以要求開發(fā)商自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。
2020.05.14 151 -
新房什么時候可以辦房產(chǎn)證新房辦房產(chǎn)證時間視不同情況確定如下： 1、買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，按照合同中約定的期限辦理房產(chǎn)證即可； 2、一般預售房自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售房自簽訂銷售合同
2022.05.13 1,131
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買了房子什么時候能辦理房產(chǎn)證
一般都可以辦理。 1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)
2022-03-11 15,340 -
買房子什么時候辦房產(chǎn)證
買房以后房產(chǎn)證什么時候辦；只要商品房開發(fā)商完善以下手續(xù)，馬上就能辦理房產(chǎn)證的：需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預售等等的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格
2022-07-10 15,340 -
買新房房產(chǎn)證什么時候能辦
國家規(guī)定，新房2年之內(nèi)辦理房產(chǎn)證都是合理的，由開發(fā)商負責辦理，具體請根據(jù)開發(fā)商的辦事進度。如果開發(fā)商在2年之內(nèi)沒辦，你可以要求開發(fā)商提供手續(xù)，你自己辦理，同時提出索賠要求?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十
2022-05-29 15,340 -
買新房什么時候能辦理房產(chǎn)證
國家規(guī)定，新房2年之內(nèi)辦理房產(chǎn)證都是合理的，由開發(fā)商負責辦理，具體請根據(jù)開發(fā)商的辦事進度。如果開發(fā)商在2年之內(nèi)沒辦，你可以要求開發(fā)商提供手續(xù)，你自己辦理，同時提出索賠要求?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十
2022-05-29 15,340
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買了新房子如何落戶買房子落戶，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、申請：申請人將申請材料面交，或者寄送到相關的辦理機關； 2、受理：窗口工作人員收到申請材料后當場，或者規(guī)定工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定； 3、審查：辦理人員對申請人提交的材料進行審查
5,130 2022.05.11 -
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1,129 2022.11.21 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
