動(dòng)遷款的分割需要考慮哪些問題？
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動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮的問題：1、房屋的性質(zhì)和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動(dòng)遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)權(quán)人的私有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人在動(dòng)遷款分割中是占據(jù)主導(dǎo)地位的;公房是公家或者是集體的財(cái)產(chǎn)，公房的拆遷補(bǔ)償是對(duì)承租人和同住人居住權(quán)利的補(bǔ)償，承租人和同住人在動(dòng)遷款分割中的地位基本是基本上等同的。 2、是否為房屋的同住人或托底保障對(duì)象。同住人或者托底保障對(duì)象，都有權(quán)利主張分割動(dòng)遷款。 3、征收補(bǔ)償安置協(xié)議是按照面積還是托底保障因素補(bǔ)償。一般來說，面積大的選擇按面積補(bǔ)償，人口多的選擇按照托底補(bǔ)償。按照托底補(bǔ)償?shù)?，每個(gè)托底人員在補(bǔ)償款當(dāng)中都有屬于自己的份額，自然有權(quán)利要求依法分割動(dòng)遷款。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：“征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。”
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動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮的問題： 1、房屋的性質(zhì)和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動(dòng)遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)權(quán)人的私有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人在動(dòng)遷款分割中是占據(jù)主導(dǎo)地位的;公房是公家或者集體的財(cái)產(chǎn)，公房的拆遷補(bǔ)償是對(duì)承租人和同住人居住權(quán)利的補(bǔ)償，承租人和同住人在動(dòng)遷款分割中的地位基本是等同的。 2、是否為房屋的同住人或應(yīng)安置人口。同住人或者應(yīng)安置人口，都有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。 3、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議按照面積還是安置人口因素補(bǔ)償。一般來說，面積大的選擇按面積補(bǔ)償，人口多的選擇按照人口補(bǔ)償。按照人口補(bǔ)償?shù)模總€(gè)人口在補(bǔ)償款當(dāng)中有屬于自己的份額，自然有權(quán)利要求依法分割動(dòng)遷款。
首先買家應(yīng)該考慮資金的問題，因?yàn)樗枰ê芏噱X。在這個(gè)時(shí)候，你需要看看你能用多少錢，足夠買房和交相關(guān)稅。我們需要有足夠的預(yù)算來決定買房。位置其次，選擇一個(gè)比較好的地段，主要是根據(jù)個(gè)人需要，不是越繁華越好。交通對(duì)于現(xiàn)在的工人來說，必須考慮交通因素。
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買房前需要考慮哪些問題買房前需要考慮的問題。買房屬于大事，買房涉及的金額也是巨大的，因此買房一定要慎重。具體如下：1、買房前需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)情況；2、買房前需要考慮房屋的情況；3、若想要通過貸款方式買房的，需要考慮自己的征信情況；4、買房前需要考慮交房等情況；
2022.04.16 872 -
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訂立勞動(dòng)合同需要考慮哪些問題訂立勞動(dòng)合同的考慮事項(xiàng)：除非全日制用工外，訂立書面勞動(dòng)合同；自用工之日起一個(gè)月內(nèi)簽訂；出于用人單位與勞動(dòng)者雙方真實(shí)意思表示簽訂；用人單位不得免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利；其他。
2020.09.04 127
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要考慮哪些問題？
交通事故賠償要考慮雙方都是機(jī)動(dòng)車或一方機(jī)動(dòng)車一方非機(jī)動(dòng)車；責(zé)任認(rèn)定；被害人年齡、家庭狀況等等多項(xiàng)因素。
2022-10-23 15,340 -
再婚需要考慮哪些問題
經(jīng)濟(jì)狀況也是女人再婚前需要注意的，對(duì)方不一定要多有錢，但至少要和自己平起平坐。再婚的女人大多已步入中年，沒有能力和精力再去打拼，找一個(gè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)稍好一點(diǎn)的老公，相對(duì)而言彼此的后半生就都會(huì)有所依托，剩下的
2022-08-14 15,340 -
離婚需要考慮哪些問題
如離婚請(qǐng)三思后行！ 離婚應(yīng)當(dāng)考慮以下三個(gè)問題： 1.解除夫妻婚姻關(guān)系 2.子女撫養(yǎng) 3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割 關(guān)于您擔(dān)心的夫妻財(cái)產(chǎn)分割： 一、三室一廳屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于您丈夫個(gè)人的 二、貨車一人一半，
2022-05-10 15,340 -
分割協(xié)議不得不考慮哪些問題
1，婚前個(gè)人購買并且登記于購買方名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割；婚后登記于雙方名下的，屬于夫妻共財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商或者通過法院判決分割。2，婚后購買的，不論登記于一方或雙方名下，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-10-09 15,340
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,346 2022.04.15 -
01:21
離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,622 2022.04.17 -
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勞動(dòng)合同需要注意的問題勞動(dòng)合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,667 2022.04.17
