沒有房產(chǎn)證，只有拆遷手續(xù)的房子可以購買嗎？

2024-04-23 30

普法內(nèi)容

沒的房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權不明且需認定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權，如有虛假負法律責任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關媒體公示60天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權就可以認定產(chǎn)權人，二是，由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認定該房是否屬于違章建筑，如果認定合法建筑，這房屋就可以測量評估計算出補償金額了。有沒有房產(chǎn)證經(jīng)過上述程序認定后與其它有產(chǎn)權證的房屋補償是一樣的，不存在沒有房產(chǎn)證的房屋補償上打折扣的。

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拆遷房沒有房產(chǎn)證可以公證嗎？購買注意哪些手續(xù)
建議謹慎處理

2024-06-13 21
回遷房只有回遷手續(xù)可以買嗎
回遷房只有回遷手續(xù)不可以買，買回遷房要留心該回遷房是否已經(jīng)獲得房產(chǎn)證，因為未獲得房產(chǎn)證的房屋交易，是不受法律保護的。

2020-08-19 195
買二手房，買房沒有房產(chǎn)證，只有預購證，能買嗎
一、買二手房有房產(chǎn)證，沒有契稅發(fā)票是可以購買的，只要該房產(chǎn)有合法的房產(chǎn)證就可以的，另外在二手房交易中雙方應提交的材料有以下：（一）賣方需提供的材料： 1、產(chǎn)權人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權證 4、原購房發(fā)票（復印件）、原購房合同 5

2024-06-25 54

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買拆遷安置房沒有房產(chǎn)證只有購買合同可以用住房公積金貸款買房子嗎
可以申請公積金貸款。你可以向公積金管理分中心提出申請，提供以下證件和材料： 1、借款人及配偶的身份證、戶口簿，借款人和配偶不屬同一戶口簿的還應提供結婚證； 2、借款人購買自住普通商品房的，應提供《商品

2022-03-08 15,340
回遷房只有回遷手續(xù)可以買嗎
回遷房只有回遷手續(xù)不可以買，買回遷房要留心該回遷房是否已經(jīng)獲得房產(chǎn)證，因為未獲得房產(chǎn)證的房屋交易，是不受法律保護的。

2023-08-05 15,340
只有拆遷安置房的購房合同可以買嗎?
只有拆遷協(xié)議的安置房不可以買，因為此時的安置房還沒有取得產(chǎn)權證，賣方還不是房屋的所有人，所以只有拆遷協(xié)議的安置房不可以買。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)

2023-01-12 15,340
單位房子沒有只有購房可以買嗎?
那樣的話就會耽誤你買房的好時機.如果原房主在未過戶之前去世！回答來自：百度房產(chǎn)交流團百度房產(chǎn)交流俱樂部敬請關注，不可取。4存在交易風險~~~建議您最好不要買這類房產(chǎn)1，有可能給你過戶所需手續(xù)帶來更大的

2022-10-28 15,340

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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎
只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權屬的轉移登記手續(xù)。沒有辦理轉移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的

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01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承
沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配

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