二手房抵押貸款，15天還沒(méi)辦下來(lái)，有利息嗎

2021-10-11 271

普法內(nèi)容

如果貸款人已經(jīng)符合了放款條件，而銀行還未放款。那就是貸款的這家銀行暫時(shí)沒(méi)有放款指標(biāo)，不過(guò)放款是時(shí)間問(wèn)題。只能耐心等待。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。

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二手房貸款沒(méi)下來(lái)，貸款沒(méi)下來(lái)有違約金嗎？
如果房子首付交完之后按揭辦不下來(lái)，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開(kāi)

2024-05-06 47
房貸利息高還是房產(chǎn)抵押貸款利息高
按揭貸款的利率執(zhí)行央行公布的基準(zhǔn)利率表，一年以下為4.35%;一年至五年為4.75%;五年以上為4.9%。房屋抵押貸款則不同銀行有不同的政策，不能簡(jiǎn)單對(duì)比。以中國(guó)銀行為例，根據(jù)貸款期限長(zhǎng)短按中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行。但也有高于

2021-01-28 695
二手房有貸款房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)能買(mǎi)嗎
這是明顯的“轉(zhuǎn)按揭”，以前可以這樣做，現(xiàn)在已經(jīng)不能這樣做了。你現(xiàn)在已經(jīng)交了“定金”，如果你反悔，這2萬(wàn)定金將不予返回。如果你確實(shí)喜歡這套房子，只能出21萬(wàn)將銀行的按揭貸款還清，產(chǎn)證出來(lái)后，還是原房東的名字，要到房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，你還要

2024-05-11 36

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房子貸款下來(lái)了還沒(méi)有辦抵押
目前個(gè)人購(gòu)房貸款一般都采取“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產(chǎn)辦理抵押登記前，由為貸款人（購(gòu)房人）提供擔(dān)保，待抵押登記辦理完畢后，購(gòu)房人以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物。具體到您的問(wèn)題，如果房產(chǎn)抵押尚未

2022-02-11 15,340
還房貸房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)能不能二次抵押貸款
這個(gè)得根據(jù)實(shí)際情況而定具體如下： 1、如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬

2022-10-06 15,340
二手房能用來(lái)抵押貸款嗎？二手房抵押貸款具體指什么
二手房是在房地產(chǎn)交易中心備案，完成初始登記和總登記，再次上市交易的房地產(chǎn)。二手房抵押貸款是什么？二手房抵押貸款是指購(gòu)房者以二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的房地產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，可用于購(gòu)買(mǎi)住房、停車(chē)位、大型

2021-11-01 15,340
二手房貸款沒(méi)下來(lái)，貸款沒(méi)下來(lái)有違約金嗎？
如果房子首付交完之后按揭辦不下來(lái)，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或

2022-08-12 15,340

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01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦
房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣(mài)，可以先向親戚朋友借錢(qián)； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還

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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎
房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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01:17
房貸下來(lái)后還要辦什么手續(xù)
房貸下來(lái)后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同了，因?yàn)殂y行如果沒(méi)給發(fā)放貸款，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)把簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的。銀行通常會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開(kāi)發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取購(gòu)房合同

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