土地民事糾紛如何解決流程有哪些
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對于土地民事糾紛,可以通過以下途徑解決: 糾紛當事人之間通過友好協(xié)商解決; 通過其他中間人或者村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決; 依法向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁解決; 依法向人民法院提起訴訟解決。 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》 第三條發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。 第四條當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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土地糾紛可以先自行協(xié)商。未成功的,可由人民政府處理。對人民政府處理結(jié)果不服的,可在收到處理決定通知書后30內(nèi)起訴法院;政府對土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛作出處理決定后,對處理結(jié)果不服,未在法定期限內(nèi)申請復(fù)議的,可向法院提起行政訴訟;非法占用土地建房的,由主管部門先行處理。未經(jīng)批準或以欺騙手段騙取批準,由土地管理部門依法給予行政處罰。當事人對決定不服的,可向法院提起行政訴訟。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因有:1.土地承包權(quán)不清。土地流轉(zhuǎn)過程中農(nóng)戶間的糾紛可以歸結(jié)為承包權(quán)不清引起的經(jīng)濟糾紛。2.農(nóng)民缺乏維權(quán)意識和法律知識。在生活實踐中,大多數(shù)農(nóng)民不熟悉土地流轉(zhuǎn)的方式,大多采用口頭協(xié)議形式,缺乏必要的書面形式。3.行政干預(yù)、權(quán)力濫用侵蝕農(nóng)民利益。很多農(nóng)村土地糾紛產(chǎn)生是因為村級組織和政府職能部門的權(quán)力濫用,損害農(nóng)民利益。4.管理機制不健全。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的解決方法是:1.明晰產(chǎn)權(quán),協(xié)調(diào)利益關(guān)系。明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和產(chǎn)權(quán)各項權(quán)能主體權(quán)利義務(wù)范圍的明確界定是實現(xiàn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的必要前提。2.完善對被征地農(nóng)民的補償安置制度,健全最低生活保障體系。完善農(nóng)地非農(nóng)化過程中對被征地農(nóng)民的補償安置制度,制定合理可行的農(nóng)地補償標準。3.加強對失地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn),增強其再就業(yè)能力。4.進行適當?shù)木蜆I(yè)安置,穩(wěn)定承包關(guān)系。
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