能不能更名購房合同的？
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1.如果購房合同已經進行了備案就不能辦理更名手續(xù)了。 2.如果購房合同已經在房管局做完備案，購房合同就只能在辦理出房產證且貸款還清后才可以去房管局辦理房產過戶的手續(xù)更名。 購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿申請，報市房地產登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù)。
對于購房合同能否更名分為兩種情況： 如果合同已備案，則無法更名。法律禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。 在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)； 房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。 因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。 但如果購房者已經網簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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簽訂購房合同后能不能更改購房人的名字簽訂購房合同后能更改購房人的名字，購房合同已經備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產證可以添加名字。如合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
2021.01.15 163
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購房合同能不能更名
購房合同是否可以辦理更名？ 按照《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓
2022-04-28 15,340 -
購房合同的名字能不能更改
是的，如果你的購房合同已經報到房地產局，就必須取消原購房合同，與開發(fā)人員簽訂更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據。（一）商社買賣合同未在交易中心注冊。此時，與房地產經紀人
2021-10-01 15,340 -
購房合同能不能更換名字
購房合同能否更換名，需要視具體的情況進行確定。如果購房合同進行了網簽備案，此時進行更換名一般是不可以的，需要進行網簽備案撤銷后再進行重新備案。如果購房合同未進行網簽備案，此時進行更換名只需要對方同意即
2022-11-19 15,340 -
購房合同能更名嗎
購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。 一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。 簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷： 第一種情況：商
2022-05-14 15,340
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01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產登記部門申請撤銷已經與購房者簽訂的網簽合同。不動產登記部門經審核同意的，會撤銷原網簽房屋買賣合同的預告登記，原網簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內容。這里的變更內容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據相關法律規(guī)定，只有在沒有完成網簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,417 2022.04.15 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關手續(xù)費用即可； （2）如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行
901 2023.08.10
