安置房產(chǎn)證更名流程拆遷安置房能更名
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房產(chǎn)證更名手續(xù)：1首先辦理繼承過(guò)戶,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人去世了，涉及拆遷補(bǔ)償款的協(xié)商及手續(xù)的時(shí)候，沒(méi)有繼承公證書(shū)或者沒(méi)有確立新的產(chǎn)權(quán)人的話，開(kāi)發(fā)商是不和你們直接談的。 2繼承到房產(chǎn)地的公證處辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶，家里先去一個(gè)人咨詢拿手續(xù)表，材料準(zhǔn)備好后所有繼承人一起去辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶。 3繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理后取得繼承公證書(shū)，拿公證書(shū)去房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶即可。 4繼承房產(chǎn)過(guò)戶免稅，只有一筆公證費(fèi)，各地標(biāo)準(zhǔn)不是很統(tǒng)一，有的按價(jià)值收，有的按面積收，具體標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)當(dāng)?shù)毓C處，沒(méi)有其他費(fèi)用。
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準(zhǔn)備 1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū) 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明 4、被安置人身份證復(fù)印件 5、拆遷安置協(xié)議 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū) 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū) 8、測(cè)量分戶平面圖 9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。去房管局辦理相關(guān)手續(xù)
正常情況下是不可以直接改名的，假如想在房產(chǎn)上辦理改名的程序，這就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)變成了另一個(gè)人，想要辦這個(gè)手續(xù)是相當(dāng)麻煩的，因?yàn)橛行┌仓梅繘](méi)有房產(chǎn)證，因此也就沒(méi)有辦理房屋權(quán)證更名的資格。安置房必須居住滿5年，且繳納了土地出讓金，再將其轉(zhuǎn)換成普通的商品房后，才能夠上市買(mǎi)賣(mài)。
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拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些有房產(chǎn)證的情況下：第一如果是夫妻1.帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)
2021.04.01 639 -
拆遷安置協(xié)議還能更名嗎？拆遷安置協(xié)議一般在簽訂生效后，不可以單方更名。因?yàn)楸徊疬w人已經(jīng)被確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。第二十五條規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期
2020.12.07 195 -
拆遷安置房更名的變更方式有哪些拆遷安置房更名的變更方式有：轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承等。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.04.28 161
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拆遷安置房更名
關(guān)于拆遷安置房過(guò)戶更名規(guī)定如下：安置房過(guò)戶申辦手續(xù)材料： (1)開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。 (3)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)
2022-04-14 15,340 -
拆遷安置房產(chǎn)證怎么更名
在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷安置房房產(chǎn)證，可辦更名，更名是什么意思？更名房是指一手業(yè)主從發(fā)展商那買(mǎi)過(guò)來(lái)還沒(méi)有辦理契稅和銀行按揭的房子（正常
2022-04-27 15,340 -
房屋拆遷安置房更名
關(guān)于拆遷安置房過(guò)戶更名規(guī)定如下：安置房過(guò)戶申辦手續(xù)材料： (1)開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。 (3)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)
2022-05-03 15,340 -
拆遷安置房沒(méi)出房產(chǎn)證如何更名
拆遷安置房沒(méi)出房產(chǎn)證是不能更名的。我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)登記是無(wú)效的。因此，更名必須到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，否則是不受法律保護(hù)的。
2022-05-13 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15
