二手房買賣協(xié)議雙倍返還定金怎么收費(fèi)
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簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對因房價(jià)上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。
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二手房買賣定金協(xié)議應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本身份信息、房屋的概況、定金的性質(zhì)、定金支付的時(shí)間、定金可以退還的情形、交房日期、違約責(zé)任和其他相關(guān)條款等。
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買賣二手房怎么寫定金協(xié)議呢？1、首先寫明甲方與乙方信息。 2、甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 3、內(nèi)容：房屋面積，價(jià)格等。 4、結(jié)尾：雙方簽字蓋章生效。
2021.02.15 220 -
購房定金雙倍返還嗎?購房定金賣方違約雙倍返還。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.07 194 -
雙倍返還定金怎么規(guī)定？定金雙倍返還的規(guī)定在2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七條中，其中明確規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此只有收受定金的一方有違約行為的，才會出現(xiàn)定金雙倍返還的
2021.01.15 339
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二手房買賣定金可以雙倍返還嗎
二手房買賣，違約金和雙倍返還定金不能同時(shí)要求，只能選擇其中一種。《合同法》第一百一十六條的：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2022-10-08 15,340 -
定金雙倍返還協(xié)議書
定金雙倍返還的規(guī)定如下： 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的
2022-07-09 15,340 -
二手房買賣簽訂居間協(xié)議后沒過戶賣方可以主張雙倍返還定金嗎？
由于過戶時(shí)間在居間協(xié)議中沒有明確約定，因此由于過戶時(shí)間達(dá)不成一致而無法簽訂買賣合同不屬于任何一方的違約。因此，賣方與中介要求沒收定金并支付中介費(fèi)的主張沒有法律依據(jù)。從目前的情況來看，雙方由于對過戶時(shí)間
2022-05-10 15,340 -
二手房買賣，違約金和雙倍返還定金可以同時(shí)要求嗎
二手房買賣，違約金和雙倍返還定金不能同時(shí)要求，只能選擇其中一種?！逗贤ā返谝话僖皇鶙l的：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2022-10-07 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
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二手車買賣協(xié)議怎么寫二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號，顏色，品牌型號等等。然后應(yīng)當(dāng)寫明車輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無權(quán)利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因?yàn)閭€(gè)人信用難以貸到現(xiàn)金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項(xiàng)輸運(yùn)免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果是賣房者違約，比
1,378 2022.04.17
