房產(chǎn)證是婚前唯一一方的名字離婚時(shí)怎么分割
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他（她）就有份。對于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了他（她）的名字，則該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認(rèn)定為共同共有，即人們常說的“對半分”。不過，這也并非絕對，對于這種情形而言，還會(huì)適當(dāng)考慮到出資人的具體情況，因此離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。
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《民法典》規(guī)離婚時(shí)唯一房產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以變更登記為準(zhǔn)。
在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫的是誰的名字并不影響雙方離婚后財(cái)產(chǎn)的分配，如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有，另一方無權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購買且購買的時(shí)候雙方有約定，那就按購買時(shí)的約定分配，如果沒有約定則一般按照公平原則夫妻雙方各擁有一半的產(chǎn)權(quán)。
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離婚時(shí)唯一房產(chǎn)怎樣分割夫妻離婚時(shí)，房地產(chǎn)分割的處理方法是： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款，應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 3、一方婚前出租、
2022.05.11 358 -
一方的婚前房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸
2021.02.07 123 -
婚前買房產(chǎn)證上寫一方名字現(xiàn)在離婚怎么分割婚前雙方共同出資買房，產(chǎn)權(quán)證上寫一方名字的，若另一方當(dāng)事人有證據(jù)證明自己對房產(chǎn)有過出資行為，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。若另一方當(dāng)事人不能拿出證據(jù)證明自己對房產(chǎn)有出資行為，則房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)
2021.01.02 120
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婚前買房產(chǎn)權(quán)證上一方的名字離婚怎么分割
婚前雙方共同出資買房，產(chǎn)權(quán)證上寫的是一方的名字，離婚時(shí)分割要分具體情況： 1.若沒登記名字的一方能證明出資買房，就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，要均等分割； 2.若沒登記的一方?jīng)]有證據(jù)證明出資買房的話，那就屬于
2023-01-20 15,340 -
婚前買的房產(chǎn)證只有一方名字離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說，即使另
2021-06-07 15,340 -
婚前一方買的房, 婚后加上另一方名字, 離婚時(shí)怎么分割
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。
2022-04-12 15,340 -
婚前一方買的房，婚后加上另一方名字，離婚時(shí)怎么分割
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。
2022-04-11 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
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婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚怎么分婚前房產(chǎn)一般情況下都屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，就算加上了對方的名字，也不能夠簡單地認(rèn)定這一套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，如果女方無法證明男方將房產(chǎn)贈(zèng)與給了自己，女方就無權(quán)請求分割這套房產(chǎn)。換句話說，婚前房產(chǎn)證加上女方的名字，在離
3,225 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)加名字離婚時(shí)怎么分婚前房產(chǎn)加名字，離婚時(shí)分割的規(guī)定如下： 1、夫妻一方婚前出資購置房屋，權(quán)利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定為共同共有； 2、共同財(cái)產(chǎn)的分割首先要遵循尊重當(dāng)事人意愿的原則，由夫妻雙方自愿分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同
792 2022.06.15
