房屋有問題房管局有人管嗎
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這個屬于建筑物區(qū)分所有權中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導致；3、其他的原因。當然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質量問題，可以找開發(fā)商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導致，物業(yè)公司應當負責維修，但維修的費用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關業(yè)主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據(jù)。自己請施工隊維修時，最好有其他與此事無關的業(yè)主做證或請湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然后房管局辦理撤案手續(xù)。要撤銷備案必須準備以下資料： (1)購房合同原件及備案表原件； (2)房款收據(jù)(發(fā)票)原件及復印件。如果是按揭需要出具首付款收據(jù)(發(fā)票)原件和復印件及銀行的按揭結清證明。 (3)開發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷備案的《商品房備案撤銷申請表》此表的格式可向房管局索要。 (4)購房者夫妻雙方的身份證原件及復印件； (5)你與開發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》； (6)你撤銷備案(為什么要退房或換房的原因)的證明文件。
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房屋質量問題哪個部門管如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
2021.01.21 702 -
群租房110管不管的問題可以報警。報警后，警察一般會調解，最終還是需要雙方達成合意才能解決租房出現(xiàn)糾紛應該找可以向物業(yè)反映投訴和向社區(qū)居委會反映舉報。 1.根據(jù)司法自治原則，應當先由雙方自主協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調解； 2.
2021.04.17 331 -
房屋托管協(xié)議要注意的問題有什么1、經(jīng)紀公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同損害賠償責任。 2、因為房屋托管不是采用三方約，經(jīng)紀公司與業(yè)主約定的租金和經(jīng)紀公司與客戶約定的租金沒有必然相等的數(shù)學關系。 3、經(jīng)紀公司向客戶收取租金的方式和期限與經(jīng)紀公司向業(yè)主支付租金的方式也不
2021.01.08 240
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房屋有問題房屋有沒有人管
這個屬于建筑物區(qū)分所有權中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因
2022-03-23 15,340 -
房屋質量有問題，可以找房管局投訴嗎？
一下住宅質量保證書及使用說明，看看在不在保修期內，在的話直接找開發(fā)商修，到法院解決。不在的話看看是否屬于公共維修基金支出范圍，申請公共維修基金維修。如果屬于前一種情況而開發(fā)商不修
2022-10-31 15,340 -
房屋漏水是找到房管局還是樓房有問題找誰處理
房子漏水原因：1、房屋漏水會損害家里的家具、設施等，給家庭多多少少的造成損失；2、房屋漏水的地方會滋生細菌，危害健康；3、房屋漏水會影響到上下樓層之間的關系；4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。
2022-03-10 15,340 -
關于房屋買賣房管局休假時間的問題
星期天，在政府事業(yè)單位一般是不算工作日的。 星期六，辦理房產(chǎn)證是不可以過戶的：：因罰房產(chǎn)交易中心是屬，國有事業(yè)單位，他們是按國家法定假日和星期雙休日休假的，所以每周的星期六、日是不辦公，不辦理房產(chǎn)證過
2022-08-01 15,340
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00:50
有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
01:16
買房有質量問題怎么辦房屋存在質量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
