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購買二手房買完房還要辦理哪些手續(xù)

2022-09-28 17:20

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2022-09-28回復(fù)

先申請貸款再過戶,然后貸款。 前期用房本,是讓銀行知道,客戶要買這套房子,審批客戶的貸款資格,審批通過了(證明客戶有貸款資格),然后去房管局過戶,出了新房本,這時候房本拿到銀行做抵押,需要7-15個工作日,然后銀行放款至你的銀行賬戶或放款至中介賬戶。 先簽買賣合同,然后去銀行申請貸款。還有去建委核查購房資格。等待批貸,批貸函下來再去建委繳稅辦過戶,出新產(chǎn)權(quán)證了在去銀行去抵押。手續(xù)無非就是身份證、戶口本結(jié)婚證、收入證明,業(yè)主也一樣,房本,有效身份證明等。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

購買二手房時要審查的事項:可以就房主宣傳的出售房屋情況前往當(dāng)?shù)剡M行實際求證;房屋的權(quán)屬是否清晰,是否為夫妻共同房產(chǎn),如是夫妻共同房產(chǎn)出售時有沒有經(jīng)過另一方的同意。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

按揭申請購買二手房的條件有: 1.購房者或借款人應(yīng)該年滿18歲,具備完全行為能力和責(zé)任能力; 2.能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明; 3.愿意將所賣的房子作為抵押,或者能提供其它符合條件的抵押; 4.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; 5.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。

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    2020.09.27 168
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    2022-04-21 15,340
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    2022-05-05 15,340
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    2022-05-25 15,340
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