銀行貸款需要的條件如下：貸款人在貸款銀行所在地有固定住所；貸款人年齡在65周歲以下、具有完全民事行為能力的中國公民；貸款人具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；具有按期償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途；能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；在貸款銀行開立個人結(jié)算賬戶。

銀行貸款需要具備以下條件： 1、有完全民事行為能力的自然人； 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份； 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好； 5、提供銀行認(rèn)可的工作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為。 一、銀行貸款需要出具材料如下： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單等。 二、銀行貸款的具體流程如下： 1、向銀行提出貸款申請； 2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3、開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5、銀行放款。 綜上所述，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。