發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎

2022-04-16 772

普法內(nèi)容

一般是是不能發(fā)包給個(gè)人的，因?yàn)閭€(gè)人沒(méi)有承包的資質(zhì)。對(duì)于建設(shè)工程合同而言，發(fā)包方與承包方都是特定的主體，特別對(duì)于承包方而言，承包方一般包括勘探人、設(shè)計(jì)人以及施工人，發(fā)包方只能將工程交予具有企業(yè)法人資格并且有從事建筑行業(yè)資質(zhì)的，如果沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)和超越資質(zhì)的，都會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程合同無(wú)效。

《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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建設(shè)單位可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎，屬于違法發(fā)包嗎
承包方一般需要有建設(shè)資質(zhì)，沒(méi)有資質(zhì)屬于違法行為，建設(shè)工程施工合同有可能被認(rèn)定無(wú)效

2024-05-18 28
發(fā)包人可以將工程發(fā)包嗎，發(fā)包工程的注意事項(xiàng)有哪些
發(fā)包人可以將工程發(fā)包嗎，發(fā)包工程的注意事項(xiàng)有哪些發(fā)包人可以將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人，與其簽訂相應(yīng)的承包合同。這種發(fā)包形式有利于吸引較多的承包商參與各項(xiàng)工程建設(shè)業(yè)務(wù)的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，使發(fā)包人有更

2024-06-17 39
發(fā)包人將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的承包人可能產(chǎn)生的責(zé)任
發(fā)包人將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的承包人可能產(chǎn)生的責(zé)任是：1.承包人雇傭工人受傷，發(fā)包人需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；2.個(gè)人承包違法用工，發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任；3.承包人欠付工程款，對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)直接賠償責(zé)任。

2020-12-12 856

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工程發(fā)包人和施工單位是否都可以將工程轉(zhuǎn)包給承包人
我國(guó)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，個(gè)人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件，無(wú)法申領(lǐng)取得建設(shè)工程施

2021-11-18 15,340
發(fā)包人可以將一個(gè)應(yīng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解后進(jìn)行發(fā)包嗎
發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者

2023-06-12 15,340
如果存在工程分包，可將轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人可以同為被告嗎
實(shí)際施工人在提起訴訟時(shí)，可將轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人一并列為案件被告。關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》明確規(guī)定，即使建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人

2022-06-29 15,340
發(fā)包人將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的承包人可能產(chǎn)生的責(zé)任有哪些？
在實(shí)際的工程發(fā)包過(guò)程中，發(fā)包人出于種種目的，經(jīng)常將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的承包人。這里存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要有三種：第一，承包人雇傭工人受傷，發(fā)包人需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于人身?yè)p害賠償案件

2023-06-11 15,340

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00:56
工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人能拒付工程款嗎
工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國(guó)《民法典》，對(duì)于建設(shè)工程，在發(fā)包方委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與鑒定后，要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復(fù)的，承包方修復(fù)后的建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴(yán)

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發(fā)包人拒不支付工程款怎么辦
發(fā)包人拒付工程款的處理方法如下： 1、發(fā)包人不組織驗(yàn)收、不使用的，拒絕支付工程款。在這種情況下，承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款，并要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定，質(zhì)量符合合同規(guī)定或者國(guó)家規(guī)定的，由發(fā)包人支付工程款；質(zhì)量不符合合同或者國(guó)家規(guī)定

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發(fā)包人違約的責(zé)任
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，發(fā)包人違約的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體的承擔(dān)方式如下： 1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

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